Vlashofstraat 66881 LG Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In hartje van Velp gelegen royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en besloten sfeervol aangelegde stadstuin. Royaal wil hier zeggen een woonoppervlakte van circa 280 m2, waarbij het huis bovendien een volledige onderkeldering heeft. De ligging is zeer centraal in het dorpshart, nabij winkelstraat, supermarkt, scholen, openbaar vervoer (trolleybus naar Centrum Arnhem, nabij NS-station Velp), en tegelijk de Veluwe met de Posbank op fietsafstand. Indeling: begane grond: Via de riante entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein, bereikt u de T-vormige woonkamer van ruim 55 m2, voorzien van natuurstenen leien vloer, ruimtelijk makende vide en open haard. Aangrenzend is er een grote half open woonkeuken van circa 24 m2, met een eethoek en voorzien van een U-vorm keukenopstelling met diverse apparatuur (gasfornuis, elektrische oven, nieuwe vaatwasser uit 2006, koel/diepvrieskast, afzuigkap, dubbele spoelbak, close-in boiler). De 1e verdieping: Aan de L-vormige overloop grenzend aan de vide bevindt zich de riante ouderslaapkamer, hier is een inloopkast met schuifdeuren. De badkamer kunt u zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer bereiken. Deze heeft een ligbad, douche, 2e toilet, bidet, vaste wastafel, en voldoende ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dan is er nog een studeer-/hobbykamer met een vaste hardhouten trap naar .... De 2e verdieping: De overloop met bergruimte geeft u toegang naar een grote zit-/slaap-/studeerkamer over de hele breedte van het huis, met daarnaast een tweede L-vormige slaapkamer. Voorheen waren er 3 slaapkamers. Onder de lage schuine dakdelen is er bergruimte gecreëerd. Souterrain: Diverse afgewerkte ruimtes met een totaal vloeroppervlakte van ca. 100 m2. Deze extra verdieping kunt u zowel vanuit het woonhuis via een vaste hardhouten trap als vanuit de inpandige garage bereiken. De mogelijkheden zijn legio: hobbyruimte, studeerruimte, werkruimte, atelier, muziekstudio, fitness of andere sportieve activiteiten, speelruimte, wijnkelder, kantoor of computerruimte, goederenopslag, archief, etc. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in het centrum van Velp; - Zeer royale kelder; - Garage naast gelegen; - Besloten achtertuin;