Bosschebaan 175363 SW Velp (NB)Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg

Zoek jij een een authentiek boswachtershuis dat je helemaal naar je hand kan zetten ? Dan is deze ruime vrijstaande woning (776 m3) iets voor jou. De woning staat op een perceel van maar liefst 3450 m2 en vanuit je tuin loop je zo het grote bos in !! Reeën bijna in je tuin. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: bosschebaan17.nl LIGGING De boswachterswoning ligt heerlijk aan het bos, maar ook dicht bij alle voorzieningen in Velp en Reek. Kinderdagverblijf en openbare basisschool 'De Boompjes' is op loopafstand (300 meter). INDELING: Begane grond: Entree/gang met een fraaie terrazzo vloer. Woonkamer, eetkamer, leefkeuken van ca. 20 m² met grote SMEG 7-pits gaskookstel, authentieke schouw en met toegang tot de provisiekelder (ca 15 m2 met stahoogte 1.97m) , opkamer, bijkeuken/berging voorzien van een bergzolder, toilet, CV - ruimte. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. 2e Verdieping: Via vaste trappen in de 2 slaapkamers toegang tot de vliering Tuin: Grote tuin rondom met gras en mogelijkheid tot het houden van paarden. Er staat een Paardenstal met daarvoor een grote overkapping. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN - Bouwjaar 1908 - Inhoud ca. 776 m³. - Perceeloppervlakte 3.450 m². - Veel authentieke elementen - Het woonhuis is een gemeentelijk monument - Beregeningsinstallatie - In 2019 nieuw dakbeschot, dakpannen en dakisolatie - CV ketel 2013 - Nieuwe meterkast (2024) - Energielabel F - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen