Doelmanstraat 161951 GC Velsen-NoordVan Gelderbuurt

Fijne tussenwoning met zonnige achtertuin Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel ruimte en is dankzij de praktische indeling ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, complete keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een verzorgde achtertuin. De woning ligt gunstig nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand van Wijk aan Zee en Heemskerk, het treinstation en de verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is prettig ruim en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken, die is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en beschikt over praktische kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die dankzij de aanwezige ramen voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een separate ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de praktische indeling van de woning verder wordt versterkt. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een speelplek of om heerlijk te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een kleine overkapping, ideaal als beschut plekje voor bijvoorbeeld de barbecue, zodat je ook op minder mooie dagen buiten kunt genieten. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Drie slaapkamers; - Veel bergruimte; - Separate berging met overkapping; - Schilderwerk buitenkozijnen 2026; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering zsm; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.