Schulpweg 231951 KA Velsen-NoordGildenbuurt

Schulpweg 23 Velsen-Noord Luxe, Ruimte & Duurzaamheid – Deze Unieke Hoekwoning Heeft Het Allemaal! Welkom in deze uitzonderlijke hoekwoning, waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een comfortabele, energiezuinige toekomst. Zo zijn o.a. aanwezig: Nieuwe kunststof kozijnen met HR-glas voor optimale isolatie (o.a. uit 2016/ 2020). De hybride ketel met buitenunit (2023) en zonnepanelen (4400 Wpiek) zorgen voor een energiezuinige woning en lagere maandlasten. Vloerverwarming op de gehel begane grond voor extra comfort. Luxe en Ruimte in Overvloed: Ruime woonkamer van 29 m² met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin. Moderne eetkeuken van maar liefst 37 m², voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. Vier royale slaapkamers (voorheen vijf), met afmetingen van 19,5 m², 14 m² en twee keer 13 m². Twee luxe badkamers én drie aparte toiletten, ideaal voor een groot gezin of gasten. Riante veranda van 38 m², dé plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet, ruime woonkamer met vloerverwarming en open haard, grote eetkeuken met luxe apparatuur en toegang tot de achtertuin met overdekte veranda. Eerste verdieping: Overloop, twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), eerste luxe badkamer met wastafel en douche, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelruimte voor de cv-ketel, warmtepomp, wasmachine en droger, twee extra slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Zien is beleven! Deze unieke hoekwoning combineert exclusieve afwerking, duurzaamheid en royale leefruimte op een fijne woonplek. Kom langs en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze bijzondere woning! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken: - Perceeloppervalkte 335 m² - Woonoppervlakte 172 m² - Bouwjaar 1957 - Energielabel A - Aanvaarding in overleg