Wijkerstraatweg 531951 EB Velsen-NoordVan Gelderbuurt

Sfeervolle hoekwoning met garage in Velsen-Noord Op een rustige locatie met vrij uitzicht staat deze charmante hoekwoning met garage en een heerlijke tuin. Een huis met karakter, licht en volop mogelijkheden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Via de voortuin met eigen oprit kom je binnen in de woning waar direct de authentieke sfeer opvalt, gecombineerd met hedendaags comfort. De woonkamer is licht dankzij de erker en grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte met zicht naar buiten. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktisch ingericht en met directe toegang tot de tuin. De indeling is logisch en prettig, waardoor de ruimtes goed op elkaar aansluiten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een nette afwerking met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. De woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin biedt volop mogelijkheden voor groenliefhebbers en buitenleven. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is deels geïsoleerd met onder andere spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas en wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel. Het geheel is goed onderhouden en vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak verder te moderniseren. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1927 Perceeloppervlakte: 198 m² Woonoppervlakte: 98 m² Inhoud: 443 m³ Energielabel: G Gelegen aan een rustige weg in Velsen-Noord met vrij uitzicht, biedt deze woning een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting onder andere Beverwijk, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn strand, duinen en natuurgebieden op korte afstand bereikbaar voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden: * Hoekwoning met ruime tuin * Aangebouwde stenen garage * Drie slaapkamers en vliering * Keuken vernieuwd in 2018 * Badkamer vernieuwd in 2017 * Cv-ketel (Intergas 2006) * Deels geïsoleerd (dak, spouwmuur en glas) * Vrij uitzicht en rustige ligging * Perceel van 198 m² * Woonoppervlakte circa 98 m² Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.