
Omschrijving
Instapklaar wonen met ruimte, luxe en een fijne indeling!
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Velserbroek staat deze modern afgewerkte en instapklare eengezinswoning. De woning is recent (2024/2025) grotendeels gemoderniseerd en biedt een verrassend ruime indeling.
Met circa 92 m² woonoppervlak is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen.
Begane grond
De woonkamer is licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Dankzij de vloerverwarming en de klassieke plinten voelt het geheel direct verzorgd en comfortabel aan.
Aan de voorzijde, met uitzicht op het plantsoen, bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Eerste verdieping
Hier is gekozen voor ruimte en comfort: de verdieping is ingericht met één royale slaapkamer (voorheen twee) en praktische walk-in closet een luxe en rustige plek om te ontspannen.
De badkamer is een echte eyecatcher: modern uitgevoerd, van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van een vergrote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met tv, vrijhangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als tweede slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Ook is er een separate berging aanwezig.
Locatie
Gelegen in een fijne woonwijk in Velserbroek met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast ben je zo in Haarlem en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
- Woonoppervlak ca. 92 m²
- Instapklare woning
- Voorheen drie slaapkamers
- Walk-in closet op de eerste verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Klassieke plinten en strak stucwerk
- Moderne keuken aan de voorzijde
- Energielabel B
- Mogelijkheid tot dakkapellen
- Snelle oplevering mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.707
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 102 m²
- Inhoud
- 323 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VELSEN P 2993
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 102 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 61 m² (12,81 meter diep en 4,79 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda