Aletta Jacobsstraat 71991 TC VelserbroekWeidbuurt

---English text below--- Wat een fijn (t)huis! Ben je op zoek naar een moderne en instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. In een prettige woonwijk bieden wij deze goed onderhouden woning aan met energielabel A en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een schuur en een achterom. De woning is in 2021 gedeeltelijk verbouwd, waarbij de keuken, badkamer, het toilet en de meterkast zijn vernieuwd. Dankzij deze verbeteringen en de nette afwerking met glad gestucte muren is het een comfortabel geheel waar je zo in kunt. De woning ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een winkelcentrum op korte afstand, evenals winkels zoals de Action en Hema. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen en ook de uitvalswegen richting onder andere de A22 en A9 zijn snel bereikbaar. Op loopafstand ligt de Westbroekerplas met het gezellige Villa Westend, waar je heerlijk kunt ontspannen. Voor wie van natuur en recreatie houdt, ligt Spaarnwoude op slechts vijf minuten fietsen en binnen een half uur bereik je de stranden van Bloemendaal en IJmuiden. Ook het centrum van Haarlem is in circa een half uur fietsen te bereiken en de bushalte ligt op slechts vijf minuten lopen. Vrij parkeren kan op straat voor de deur. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een gloednieuwe laminaatvloer en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je zo goed als de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van dakramen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een breed wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelling voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning met energielabel A - Woonoppervlakte 92 m2 en perceel 97 m2 - Glad gestucte wanden - Splinternieuwe lichte laminaatvloer van ca. 4 maanden oud - Keuken, badkamer, toilet en groepenkast vernieuwd in 2021 - Meterkast met 11 groepen - Drie slaapkamers met een mogelijkheid tot vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom - Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel (2012) - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen - Bushalte op loopafstand en goede bereikbaarheid van uitvalswegen - Oplevering in overleg, voorkeur medio juli/augustus Kom je deze fijne woning binnenkort bezichtigen? --- A wonderfull place to call home! Are you looking for a modern, move-in ready family home in a quiet and child-friendly neighborhood? Then this is a property you should not miss. Situated in a pleasant residential area, we offer this well maintained home with energy label A and a sunny southeast-facing backyard, complete with a storage shed and rear access. The property was partially renovated in 2021, including the kitchen, bathroom, toilet, and electrical panel. Thanks to these upgrades and the neatly finished, smooth plastered walls, the home offers a high level of comfort and is ready for immediate occupancy. The property is centrally located with respect to various amenities. A shopping center for daily groceries is within short distance, as well as stores such as Action and Hema. Schools, sports facilities, and public transport are all nearby, and major roads, including the A22 and A9, are easily accessible. Within walking distance, you will find the Westbroekerplas and the popular Villa Westend, perfect for relaxation. For those who enjoy nature and outdoor activities, Spaarnwoude is just a five-minute bike ride away, while the beaches of Bloemendaal and IJmuiden can be reached within 30 minutes. The center of Haarlem is also approximately a 30 minute bike ride, and a bus stop is just a five minute walk away. Free parking is available on the street in front of the property. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and a toilet with washbasin. The spacious and bright living room features a brand-new laminate floor and provides direct access to the sunny southeast facing backyard, where you can enjoy the sun for most of the day. The open plan kitchen was renovated in 2021 and is equipped with various built-in appliances, including a combination oven/microwave, dishwasher, fridge/freezer, induction hob, and extractor hood. First floor: Landing with access to two bedrooms. The bedroom at the rear spans the full width of the house and is fitted with roof windows. The second bedroom is located at the front. The bathroom, renovated in 2021, includes a wide vanity unit with double sinks, a walk-in shower, and a second toilet. Second floor: This level features the third bedroom. In addition, you will find the connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler, and the mechanical ventilation unit. Key features: - Move-in ready family home with energy label A - Living area: 92 m2, plot size: 97 m2 - Smooth plastered walls throughout - Brand-new light laminate flooring approx. 4 months old - Kitchen, bathroom, toilet, and electrical panel renewed in 2021 - Meter cupboard with 11 circuits - Three bedrooms with the possibility to create a fourth - Sunny southeast facing backyard with storage shed and rear access - Heating and hot water via Remeha central heating boiler (2012) - Located in a child friendly neighborhood close to amenities - Bus stop within walking distance and excellent access to main roads - Completion in consultation, preferred July/August Would you like to schedule a viewing of this attractive home?