Omschrijving
In ruim opgezet woongedeelte van Velserbroek gelegen, uitstekend onderhouden, ruime gezinswoning met erker aan de voorzijde en ruim 14 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur en achterom.
Alle ramen en kozijnen zijn vervangen in kunststof met HR++glas en op zolder bevinden zich 2 kunststof dakkapellen. De keuken, toilet en badkamer zijn gemoderniseerd. Kortom: deze woning is zo te betrekken!
Gunstige ligging: nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, recreatiegebieden Spaarnwoude en Westbroekplas, wandelparken Beeckestijn en Velserbeek (ook ideaal met honden) en de Kennemerduinen binnen handbereik; Haarlem centrum op ca. 20 minuten fietsafstand.
Indeling:
Parterre: entree; hal; modern toilet met fontein; ruime woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige en royale achtertuin; open keuken aan de voorzijde met granieten aanrecht, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer.
1e etage: overloop; royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning; 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkastenwand; moderne badkamer met (bubbel)ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet.
2e etage: vaste trap; voorzolder met dakraam en opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel; slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde; 4e slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde.
- Energielabel A
- Ruime gezinswoning!
- Zonnige tuin op riant perceel
- Veel speelveldjes en -toestellen voor kinderen in deze woonwijk
- Traditionele, karakteristieke en robuuste bouw
- Ligging in gewilde woonwijk
- Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2015)
- 10 zonnepanelen uit 2020
- Elektra 11 groepen met aardlekschakelaar
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm parterre en elektrisch bedienbare rolluiken 1e en 2e etage achterzijde
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg, ca. begin mei 2026
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 559.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.128
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 149 m²
- Inhoud
- 379 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel uit 2015
Kadastrale gegevens
- VELSEN P 433
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 149 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (14,50 meter diep en 5,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda