Kleine Zonnedauw 31991 HS VelserbroekPijlkruidbuurt

Op een bijzonder fijne locatie, aan een rustig en groen plantsoen, staat deze ruime halfvrijstaande villa met oprit, garage en zonnige achtertuin. Een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte, maar liefst vijf goede slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling, de royale ruimtes en de prettige verbinding tussen binnen en buiten biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. De brede achtertuin is heerlijk zonnig, waardoor je hier tot in de avonduren van het buitenleven kunt genieten. Naast de woning bevindt zich een royale, verwarmde garage die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is; ideaal voor extra bergruimte, hobby's, of natuurlijk het stallen van de auto. Ook is de garage, indien gewenst, geschikt te maken als kantoor- of werkruimte met een eigen ingang. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Kleine Zonnedauw ligt in de rustige Pijlkruidbuurt van Velserbroek, een prettige woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit eveneens een ideale plek. Vanuit Velserbroek zijn onder meer recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas goed bereikbaar. Ook de Kennemerduinen en de Noord-Hollandse kust liggen op korte afstand. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? Dan ligt Haarlem dichtbij, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Kortom: een royale en veelzijdige 2-onder-1-kapwoning op een rustige, groene locatie, met volop ruimte voor het hele gezin én uitstekende mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en vloerverwarming en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar tevens een tweede oven aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de ruime, verwarmde garage. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder kun je op diverse manieren naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de royale 'masterbedroom', die beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Vanuit de hoofdslaapkamer is bovendien de praktische inloopkast rechtstreeks bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop, zolderkamer aan de voorzijde met een karakteristieke halfronde dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een dakkapel, en diverse praktische bergruimten. Bijzonderheden: - Ruime halfvrijstaande 2-onder-1-kapwoning - Gelegen aan een rustig en groen plantsoen - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's Brede, zonnige achtertuin - Verwarmde garage met directe toegang vanuit de woning - Garage biedt mogelijkheden voor hobby, bergruimte of kantoor aan huis. - Riante en lichte woonkamer met gashaard en vloerverwarming - Vijf goede slaapkamers - Twee badkamers - Praktische bijkeuken - Veel bergruimte Gelegen in de groene Pijlkruidbuurt van Velserbroek Recreatie, sport, scholen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving Goede verbinding richting Haarlem, de kust en het recreatiegebied Spaarnwoude Door de ligging is het huis bijzonder geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen