Kluut 171991 VA VelserbroekWeidbuurt

Goed onderhouden eengezinswoning met 117 m2 woonoppervlakte met vrij uitzicht over de weilanden. Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en daarnaast een gunstig Energielabel A+. Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving met voldoende speelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij de Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude. Daarnaast op loopafstand van het winkelcentrum en op steenworp afstand van openbaar vervoer en overige voorzieningen zoals scholen en sportaccommodaties. Binnen enkele autominuten op de snelweg richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom: een ideale ligging! Indeling: Entree: hal, toilet met fontein, woonkamer voorzien van lamelparket en schuifpui, keuken aan de voorzijde met uitzicht over het groen en voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vries combinatie, Quooker en combimagnetron. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van kastenwand, slaapkamer 3 is gelegen aan de aan de voorzijde, badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van inloopdouche met inbouwkraan, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer 4 aan de achterzijde met groot dakkapel over de gehele breedte, slaapkamer 5 aan de voorzijde, berging met cv-opstelling, omvormer zonnepanelen, wasmachine- en drogeropstelling. Bijzonderheden: - Geheel geïsoleerd Energielabel A+ - 10 zonepanelen - Geen auto's voor de deur - Meterkast 3 fase, 8 groepen - Badkamer vernieuwd in 2024 - Toilet wordt nog vernieuwd in dezelfde stijl als badkamer - Onderhoudsarme woning geheel voorzien kunststof kozijnen - Lamelparket begane grond - Laminaat verdiepingen - Deels gestuukt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.