Westbroekerweg 1061991 LS VelserbroekPijlkruidbuurt

Riante woning met oprit, groot voorerf (eventueel voor meerdere auto's), mooie voortuin en prachtig, zeer royale achtertuin, grenzend aan het water. Het perceel én de parterre (living en naastgelegen garage) zijn maar liefst totaal 8 meter breed! De berging/garage is ook van binnenuit te bereiken en daarachter is een praktische bijkeuken aangebouwd. 1e etage biedt 3 slaapkamers en moderne badkamer; de zolder heeft maar liefst 2 slaapkamers,... Een ideale gezinswoning dus! Centrale ligging: nabij winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, recreatiegebieden Westbroekplas en Spaarnwoude, bushalte en uitvalswegen. Nabij duinen, zee en strand. INDELING: Parterre: entree/hal; moderne meterkast; toilet met fontein; keuken aan de voorzijde voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser; ruime, tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar de zonnige en royale achtertuin. Zowel vanuit de hal van de woning als vanaf de oprit te bereiken, grote berging/garage met bergvliering en aangebouwde, zeer praktische bijkeuken/wasruimte met toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop; masterbedroom aan de achterzijde; kleed/studeerkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand; 3e slaapkamer aan de voorzijde; luxe badkamer met inloopdouche (en stortdouchekop), wastafelmeubel met 2 wasbakken en 2e toilet. 2e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers met dakkapellen, diverse berging en aparte stookruimte. - Fantastisch gezinshuis - Riant voorterrein (oprit en voortuin) - Zeer ruime achtertuin, grenzend aan het water - Royale garage (multifunctioneel te gebruiken!) - Moderne badkamer - Energielabel A - Hetelucht verwarming (ketel uit 2016) - Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - Buitenschilderwerk 2024 - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Overdracht per 19 mei 2025