Sint Josephplein 335428 GL VenhorstVenhorst

In het centrum, op een prachtig hoekperceel van 778 m2 ligt deze vrijstaande woning met garage, uitgebouwde slaap-/badkamer en diverse gebruiksmogelijkheden voor jong en oud. Met een supermarkt, café en school om de hoek, ligt dit huis op de perfecte plek in het centrum. Enerzijds geniet je van alle voorzieningen en tegelijk heb je in de tuin de volledige vrijheid en privacy. De woning heeft een riante inrit met meer dan voldoende parkeergelegenheid en via een poort toegang naar de tuin. Ruime hal met hier de uitgebreide meterkast en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een praktische voorraadruimte. Tevens is er de toiletruimte met duo-blok en fontein en wandbetegeling in neutrale tinten. Opvallend ruime woonkamer met groot zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van gashaard en kurken vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van schuifpui waardoor er volop licht binnenkomt. De kamer meet ca. 65 m2 en is daarmee op alle mogelijke manieren in te delen. Ruime leefkeuken van 19 m2 aan de voorzijde met mooie raampartij op de hoek en een keukenopstelling voorzien van combi-oven, koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Achter-entree met garderobe en de gloednieuwe CV ketel van Vaillant uit 2025. Praktische tussenruimte met een kastenwand voor extra voorraadruimte. Vanuit deze ruimte is toegang naar de slaapkamer met deur naar de tuin aan de voorzijde en een ensuite badkamer ingericht met inloopdouche, wandcloset, ligbad en een wastafel met badkamermeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Grote vrijstaande garage met elektrisch bedienbare roldeur en aan de achterzijde een stenen berging voor klus- of opslagruimte. Keurig aangelegde tuin rondom met een grote achtertuin voorzien van veel privacy. De tuin is ingericht met een terras, omheining met een poort naar de zijkant en een poort naar de inrit waar volop parkeergelegenheid is. Ook aan de voorkant is er een mooi aangelegde tuin aanwezig. De tuin is voorzien van beregeningsysteem op grondwater. De eerste verdieping is voor meerdere doeleinden geschikt en kan ook als zelfstandig "appartement" worden gebruikt. Deze verdieping bestaat uit een groot, open gedeelte met volop daglicht, balkondeuren aan de achterzijde en een ruim woongedeelte met volop mogelijkheden. Er is vaste kastruimte aanwezig en een keukenblok aan de voorzijde waar tevens een ligbad geplaatst is. Aan de zijkant bevinden zich 3 slaapkamers, alle voorzien van een grenen vloer en grote raampartijen. Een tussenportaal brengt je naar de separate toiletruimte voorzien van wandcloset en wandbetegeling in neutrale tinten. Een zolderkamer biedt veel ruimte en plaats aan de mechanische ventilatie. Er zijn 2 vlieringen. Boven de 3 slaapkamers is deze middels een vlizotrap te bereiken. Boven de kamer is een open vliering toegankelijk. ALGEMEEN: - Groot vrijstaand huis op ruim hoekperceel in het centrum van Venhorst. - Uitgebouwde begane grond met slaap- en badkamer. En een verdieping welke zelfstandig bewoond kan worden. - De woning is voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap met nieuwe pannen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.