Twijver 41606 BW VenhuizenCentrum Venhuizen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HÉT HUIS VOOR WERKEN EN WONEN TUSSEN DE POLDER EN DE DORPSGEZELLIGHEID Gelegen in het charmante Venhuizen staat een woning met mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt! Zoek je rust en ruimte, droom je van het runnen van een bedrijf aan huis of ben je op zoek naar een knusse stek voor je gezin? Hier komt alles samen. Deze woning biedt je een unieke kans: een dubbele bestemming met een karakteristieke uitstraling, gelegen in het landelijke Venhuizen met alle voorzieningen om de hoek. Voeg daar een flinke garage en volop moderniseringsmogelijkheden aan toe, en je nieuwe droomhuis aan Twijver 4 wacht op je! LAAT JE INSPIREREN DOOR DE HOOGTEPUNTEN: Ruimte om te moderniseren en personaliseren – Geef deze bijzondere locatie jouw persoonlijke touch en maak van deze kluswoning een plek die echt van jou is. Perfect voor werk en wonen – Met een riante garage en een voormalige winkelruimte is dit een toplocatie voor wie werken en privéleven wil combineren. Ruime garage en multifunctionele werkplek – De voormalige werkplaats van de verfwinkel heeft alle mogelijkheden om jouw ideeën tot leven te brengen. Keraliet gevelbeplating – Onderhoudsarm en tijdloos; een solide basis voor jarenlang woonplezier. Verleden vol kleur – Ooit een klassiek café, toen verfwinkel en nu klaar voor een nieuw hoofdstuk. LANDELIJK WONEN MET HISTORISCHE CHARME EN KANSEN Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar deze woning in het geliefde Venhuizen heeft het allemaal. Dit pand ademt geschiedenis: ooit een ontmoetingsplek als café, daarna een klein functionerende verfwinkel én een gezellige woning. Hoe ziet jouw toekomst in dit sfeerhuis eruit? Word het die creatieve atelierwoning die je al jaren in gedachten hebt, een gezinshuis met eigenzinnige charme of een ideale plek voor je bedrijf aan huis? Bij binnenkomst merk je direct de potentie. Vanuit de hal, waar ook de meterkast is, loop je rechts een voormalige winkelruimte binnen. Een prachtig licht vertrek dat zich eenvoudig laat omtoveren tot bijvoorbeeld een kantoor-, praktijk- of hobbyruimte – de bestemming is aan jou. Ga je rechtdoor vanuit de hal, dan ontdek je een separaat toilet en de badkamer – praktisch centraal gelegen, maar aan een opfrisbeurt toe. Linksaf open je de deur naar de woonkamer; een warme ruimte waar je met wat liefde, leuke meubels en een persoonlijke touch een heerlijke leefplek creëert. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer of wellicht een handige werkplek om rustig thuis te werken. De dichte keuken aan de achterkant is ruim, functioneel en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal! Boven biedt de woning drie slaapkamers, met houten schrootjes voor een knusse sfeer, en vanaf de overloop heb je toegang tot het dakterras. Een heerlijke plek om met een kop koffie over het West-Friese landschap te turen. Maar wees gewaarschuwd: de woning is een echte kluswoning. Het dak heeft aandacht nodig, en er is asbest in het garagedak. Zie het als extra uitdaging om een betaalbare startplek opnieuw tot leven te wekken! De tuin biedt verrassend veel mogelijkheden. De ruime garage die ooit diende als werkplaats van de verfwinkel, geeft volop kans voor opslag of creatieve werkruimtes. Gaat jouw hart sneller kloppen van een grote werkplaats of droom je van een duurzame renovatie? Hier kan het allemaal nog precies zo ingericht worden als jij wilt. KLUS, WONEN, WERKEN: EEN EXTRA VERDIEPING VOOR IDEEËN Waarom kiezen voor een standaard woning, als je een woning kunt kiezen met een verhaal én ruimte voor jouw zakelijke ambities? De woning aan Twijver 4 biedt letterlijk en figuurlijk alle ruimte om out-of-the-box te denken. Of je nu een eigen onderneming hebt, een atelier wilt starten of een extra werkplek nodig hebt – deze plek biedt die luxe, en nog veel meer. Daarnaast kun je helemaal zelf bepalen hoe je de indeling naar jouw hand zet, zonder concessies te doen. Van het dakterras genieten met een goed glas wijn, de kinderen zien spelen in de tuin terwijl jij vanuit huis je werk doet, tot de brede garage die alles aankan: hier wordt jouw toekomst geboren. Grijp die kans en laat je inspireren door de unieke mogelijkheden van dit karaktervolle pand! HIGHLIGHTS UITGELICHT – EEN UNIEKE KANS! Zelf moderniseren: Geef deze woning je eigen stijl en karakter. Maak er je thuis van! Wonen én werken: Denk bedrijfsruimte, praktijk of hobbyruimte. De bestemming is al geregeld. Multifuntionele schuur: Perfect voor opslag, werkplezier of grote hobbyprojecten. Keraliet gevelbeplating: Onderhoudsarm en duurzaam; jarenlang geen omkijken naar het exterieur. Volop geschiedenis: Van café tot verfwinkel; schrijf nu jouw eigen hoofdstuk. Een groot perceel (405 m²): Veel ruimte voor tuin, werk en spel. Bijzonderheden: - Het betreft een 'abc-verkoop'; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing.