Albert Cuypstraat 1105914 XJ VenloWithuis

Op een geliefde locatie in Venlo, op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement. Het ruime (hoek)appartement (1e etage) is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, 2 balkons en een eigen berging gelegen op de begane grond. Begane grond: Centrale entree met de postkasten, het bellentableau, het trappenhuis naar de verdiepingen en de toegang tot de eigen berging (ca. 5 m2). 1e Verdieping: Entree, de hal, een grote woonkamer (ca. 35 m2) met aan de voorzijde zicht op de Albert Cuypstraat en aan de achterzijde fraai zicht op het aanwezige ‘groen’, een gesloten keuken (ca. 9 m2) voorzien van een keurige keukenopstelling (keukenrenovatie 2021) met een inductiekookplaat (2021), een recirculatiekap (2021), een oven, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement en de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 4 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, de groepenkast, de wasmachine aansluiting en een elektrische boiler (2019). Via de hal zijn tevens de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2009) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De 2 ruime slaapkamers (ca. 9,5 m2 en 11 m2) bieden toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hal, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn voorzien van Novilon. Algemeen: Bouwjaar: 1966, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, servicekosten: € 212,43 per maand, voorschot stookkosten € 52,60 per maand. Het ruime appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en 2 elektrisch bedienbare zonneschermen (2008). De gevels zijn na-geïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd. De woonkamer is in 2023 voorzien van houten, elektrisch bedienbare jaloezieën. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.