Antoniuslaan 2425921 KM VenloBlerick-Centrum

Gelegen in het centrum van Blerick, staat dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement te koop. Het appartement ligt op de 1e etage van het luxe complex 'Outre Meuse'. De woonkamer is ruim van opzet en de halfopen keuken geeft toegang tot de loggia die op het zuidwesten gesitueerd is. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten parkeergarage en heeft het appartement de beschikking over een privé-berging. In 2003 is het complex gebouwd en derhalve goed geïsoleerd. De maandelijkse lasten voor gas en elektra zullen hierdoor lager uitvallen. Het appartement heeft energielabel B. Middels de liftinstallatie is het appartement te bereiken en hierdoor ideaal voor mensen van alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Het centrum van Blerick ligt op loopafstand. U loopt de hoek om en komt dan uit in de Kloosterstraat met hieraan gelegen diverse winkels, supermarkten, een bakkerij, terrasjes en restaurants. Alles voor de dagelijkse boodschappen is binnen handbereik! De Maas ligt op ca. 100 meter van het complex. U steekt de weg over en u kunt een heerlijke wandeling maken langs de oevers van de Maas. Souterrain: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en privé-berging (circa 17m2). Er is een aparte gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en de videofoon installatie is de ruime ontvangsthal te bereiken. In de ontvangsthal is de lift en het trappenhuis gelegen, die toegang geven tot de verdiepingen en het souterrain met parkeerplaats en berging. Er is aan de achterzijde van het appartementencomplex een gezamenlijke binnentuin gelegen. Eerste verdieping (woonlaag): Middels de entree komt u het appartement binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, badkamer, woonkamer, wasruimte en aparte toilet te bereiken. De woonkamer is ca. 39m2 groot en beschikt over vloerbedekking en zonneschermen. Via de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4 pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het zijraam van de keuken is voorzien van een rolluik.  In de halfopen keuken bevindt zich een deur die toegang geeft naar de loggia. De loggia is gelegen op het zuidwesten en geeft een fijn uitzicht over de gezamenlijke binnentuin van het complex. Deze loggia beschikt over glazen schuifwanden met screens. De slaapkamers zijn ca. 13,5 m² en 7 m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een rolluik. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel met spiegelkast. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is geheel betegeld. Er is tevens een praktische was-/cv-ruimte aanwezig. Hier bevinden zich de HR combi cv-ketel, WTW-installatie en de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - de maandelijkse kosten van de V.v.E bedragen € 192,75; - de C.V. installatie is geïnstalleerd in 2019 en is in eigendom; - aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.