Appelbesstraat 45922 EE VenloVastenavondkamp-Noord

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en scholen, het ‘Wassumpark’ en de aansluiting op het autosnelwegennet gelegen fraai 4-kamerappartement. Het ruime appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt onder andere over een gezellige woonkamer, een gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling, drie slaapkamers, een inpandige berging en een badkamer met inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon. Een bijzonder pluspunt is de eigen achtertuin van circa 54 m. Het appartement beschikt tevens over een separate (fietsen)berging. De voortuin is door de gemeente Venlo in bruikleen gegeven. Kortom, een ruim en praktisch appartement met zowel een balkon als een eigen achtertuin, gelegen op een rustige locatie met diverse voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Voorwaarden: • De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; • De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren; • De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); • De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren; • De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden; • De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo; Begane grond: Centrale entree, de postkasten, het bellentableau, het trappenhuis naar de verdiepingen, de meterkast, de eigen toegang tot het appartement en een separate (fietsen)berging (ca. 6 m2) Appartement: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, een vaste kast, de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2025), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting en de doorgang de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 23 m2) is voorzien van laminaat en de doorgang naar het balkon en de keuken. De gesloten keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met enkele keukenkastjes en een spoelbak. Het overdekte balkon (ca. 5 m2) is voorzien van terrastegels. Via de hal zijn tevens de slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 7 m2) is voorzien van een deur naar de achtertuin. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m2). Tuin: De achtertuin (ca. 54 m2) is gelegen op het oosten en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De voortuin is door de gemeente Venlo in bruikleen gegeven. Algemeen: Bouwjaar: 1982, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m2, servicekosten: € 160,- per maand. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2010). Diverse voorzieningen, waaronder winkels en scholen, het ‘Wassumpark’ en de aansluiting op het autosnelwegennet zijn op korte afstand gelegen.