Gulikstraat 245913 CW VenloRijnbeek

Goed onderhouden begane-grondappartement met 63 m² woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenplek. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verzorgd, waardoor je niet eerst maanden hoeft te klussen voordat je kunt genieten. Gewoon verhuizen, dozen uitpakken en je eigen plek creëren. Het balkon op het zuidoosten is daarbij een heerlijke bonus. De ligging aan de Gulikstraat biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Je woont in een prettige wijk terwijl winkels, supermarkten en andere voorzieningen dichtbij zijn. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad uit of juist in reist. Venlo zelf staat bekend om zijn gezellige binnenstad, de Maasboulevard en de Bourgondische sfeer. Of je nu wilt winkelen, op een terras wilt zitten of een wandeling langs het water wilt maken — het kan allemaal op korte afstand. Globale indeling: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken — overzichtelijk en prettig. De woonkamer van circa 22 m² vormt het hart van het appartement en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit hier loop je zo het balkon op het zuidoosten op. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van circa 16 en 9,2 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, wel zo prettig in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Berging aanwezig (circa 7m2) • HR-glas • Balkon op het noordwesten • Servicekosten € 210,- per maand • Aanvaarding in overleg • Centrale verwarming via blokverwarming van het complex Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.