Maaskade 525911 EZ VenloQ4

Instapklaar & volledig vernieuwd hoekappartement met lift, 3 slaapkamers en prachtig Maaszicht! Dit volledig vernieuwde en instapklare hoekappartement combineert modern wooncomfort met een prachtig uitzicht over de Maas. De woning is volledig gemoderniseerd waarbij ook de indeling is aangepast. Dit zorgt voor een moderne en zeer praktische leefruimte. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de grote, op maat gemaakte keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht over de Maas. Het appartement beschikt daarnaast over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is en-suite bereikbaar via de royale badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om te parkeren op het afgesloten binnenterrein (voor alle bewoners). De ligging is ideaal: dichtbij het centrum, met diverse winkels, het openbaar vervoer en de Maas op korte afstand. Begane grond Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, toegang tot trappenhuis en liftinstallatie. Via de hal bereik je de eigen berging en het afgesloten parkeerterrein. Op deze binnenplaats kan vrij geparkeerd worden door alle bewoners. Appartement - 1ste verdieping De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, 2 slaapkamers en de grote berging. In de kleinste slaapkamers, momenteel in gebruik als kantoor, is een op maat gemaakte vaste kastenwand met de witgoedaansluiting aanwezig. In de ruime badkamer zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische designradiator aanwezig. Vanuit de badkamer is de hoofdslaapkamer en-suite bereikbaar. Deze is voorzien van een grote, op maat gemaakte vaste kastenwand. De ruime woonkamer is voorzien van een grote, open keuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op hoogte, een combi oven/magnetron, Quooker, koelkast en diepvries. De keuken is volledig op maat gemaakt. Vanuit de woonkamer is het balkon met prachtig Maaszicht bereikbaar. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden - VVE kosten € 322,21 per maand (inclusief water, opstal- en glasverzekering, klein en groot onderhoud, reservering en voorschot stookkosten). Het standaard voorschot van de stookkosten is ca. € 130 per maand. - Elektrische screens in de woonkamer en hoofdslaapkamer. - Pvc-vloer in de woonkamer en slaapkamers. Tegelvloer in de badkamer en het toilet. - Geheel voorzien van inbouwspots. - Overal is radiatorafwerking aanwezig. - Airco in de woonkamer. - De binnenmuur van de zijgevel is in de woonkamer nog extra geïsoleerd.