Nassaustraat 225911 BV VenloRosarium e.o.

Exclusief en modern afgewerkt appartement in de binnenstad, met verrassend ruime tuin! Op een prachtige locatie in de binnenstad bevindt zich dit instapklare appartement aan de Nassaustraat 22, waar moderne afwerking, luxe voorzieningen en comfortabel wonen samenkomen. De woning is modern en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een verrassend ruime indeling en biedt een bijzonder wooncomfort dankzij de luxe voorzieningen en de fraai aangelegde tuin. Bij binnenkomst geeft de entree toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich een royale & gesloten garderobekast. Luxe badkamer en toiletruimte Direct vanuit de hal bereikt u de modern afgewerkte badkamer. Deze is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, een sunshower, een regendouche en een dubbele wastafel met stijlvolle kranen. De badkamer is afgewerkt met ruw gezaagd leisteen op de vloer en gedeeltelijk op de wanden, wat zorgt voor een luxe en karaktervolle uitstraling. Daarnaast is er een extra designradiator aanwezig. In de hal bevindt zich tevens een separate toiletruimte, voorzien van een hangend toilet, een hangend urinoir en een fonteintje. Een bijzonder detail is de ingebouwde radio, waarmee u ook hier van extra comfort geniet. Ruime slaapkamers De royale masterbedroom beschikt over praktische inbouwkasten en airconditioning. De slaapkamer is voorzien van een stijlvolle eiken duo-plankvloer. Vanuit deze slaapkamer heeft u via twee openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van inbouwkasten. In deze slaapkamer zijn radiatoren met thermostaatkranen aanwezig. Hierdoor biedt de ruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ruime woonkamer met luxe open keuken De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. De sfeervolle gashaard met afstandsbediening zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de aanwezige lichtstraat geniet de woonkamer van een prettige natuurlijke lichtinval. Ook hier is airconditioning aanwezig en geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er aan de voorzijde elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. De open keuken is compleet en luxe uitgevoerd. Zo beschikt deze over twee combi-ovens/magnetrons, een koelkast, een vaatwasser op hoogte, een vijfpits gasfornuis, een wijnklimaatkast en een praktische apothekerskast. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Ideaal als wasruimte en voor extra bergruimte. Fraai aangelegde tuin met overkapping Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime en sfeervol aangelegde tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd, waarbij ook de oorspronkelijke ontwerptekening beschikbaar is. Vanuit zowel de masterbedroom als de woonkamer is deze direct bereikbaar via openslaande deuren. De tuin beschikt over een overkapping die is voorzien van heaters. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig. De vijver en de LED-spots rondom de gehele tuin zorgen voor een sfeervolle uitstraling, zowel overdag als in de avonduren. De vijver beschikt bovendien over een eigen filter- en pompinstallatie. Daarbij is de tuin voorzien van een aansluiting voor zowel water als elektra aanwezig is, inclusief een geschikte plek voor het plaatsen van een jacuzzi. Verder beschikt de tuin over twee separate bergingen, beide voorzien van aansluitingen voor water en elektra. In één van de bergingen is bovendien een koud- en warmwatervoorziening aanwezig. Extra bergruimte Tot slot beschikt het appartement over een separate berging in de kelder, waardoor u ook binnen het gebouw over extra opslagmogelijkheden beschikt. Bijzonderheden • Unieke ligging in de binnenstad; • Modern en instapklaar appartement; • Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement; • Radiatoren met thermostaatkranen in de tweede slaapkamer; • LED-verlichting door het gehele appartement; • Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde en gedeeltelijk aan de achterzijde; • Royale, gesloten garderobekast in de hal; • Luxe badkamer met whirlpool, sunshower en regendouche; • Badkamer afgewerkt met ruw gezaagd leisteen en voorzien van een designradiator; • Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten; • Masterbedroom met eiken duo-plankvloer; • Airconditioning in de masterbedroom en woonkamer; • Sfeervolle gashaard met afstandsbediening; • Luxe open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en apothekerskast; • Twee combi-ovens/magnetrons en een koelkast; • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Onder architectuur aangelegde tuin (ontwerptekening aanwezig); • Ruime tuin met verwarmde overkapping en elektrische zonwering; • Aansluitingen voor water en elektra en een plek voor een jacuzzi; • Twee bergingen in de tuin, voorzien van water en elektra; • Eén berging voorzien van koud- en warmwatervoorziening; • Vijver met eigen filter- en pompinstallatie; • Sfeervolle LED-verlichting in de tuin; • Separate berging in de kelder. Kortom: een bijzonder compleet en comfortabel appartement waar luxe, ruimte en een unieke ligging samenkomen. Een woning die u absoluut gezien moet hebben!