Noord Buitensingel 17-B5911 EL VenloQ4

Nabij het stadscentrum van Venlo gelegen charmante bovenwoning met ruim dakterras. De bovenwoning is in 2018 volledig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor authentieke charme en hedendaags wooncomfort samenkomen. Met de praktisch ingedeelde woonruimtes, drie slaapkamers, een luxe keuken en een heerlijk zonnig dakterras is dit een bovenwoning welke direct te betrekken is. Ideaal voor wie op zoek is naar instap klaar wooncomfort nabij winkels. restaurants, bioscoop, openbaar vervoer en rivier de Maas. Indeling: Kelderruimte. Begane grond: Entree met centrale trapopgang naar de bovenwoning en originele Terrazzo vloer. Tweede verdieping: Overloop met garderobe, bergkast en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer, intercom en open keuken (samen ca. 26,9 m2) welke het hart vormt van de woning. De moderne keuken (hoogglans witte keuken uit 2018) is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur waaronder; inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast met diepvriesvak en afzuigkap. Moderne badkamer (2018) met zicht op het Wilheminapark is uitgerust met kastenwand, inloopdouche, stijlvol meubel met wastafel en witgoedaansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer en shutter. Via de schuifpui in de woonkamer is het zonnige ruime dakterras (ca. 11 m2) bereikbaar, waar je in alle rust kunt genieten van privacy. Derde verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de tweede en derde slaapkamer welke beide zijn voorzien van laminaatvloer en Velux dakramen. Terras: De bovenwoning beschikt over een zonnig dakterras van ca. 11 m2 met Bangkirai houten vloerdelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1901 maar gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 - Woonoppervlakte: 74 m² - Dakterras (10 m²) - Externe berging (ca. 3,5 m²) - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Betaald parkeren voor de deur (abonnement) of in naastgelegen Q-Park - Energielabel B - Servicekosten €155,- per maand - Aanvaarding in overleg Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk 15 juli 2026 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen.