Prinses Beatrixstraat 325911 BM VenloRosarium e.o.

Luxe en comfortabel wonen in hartje Venlo! Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie? Dit prachtige appartement op de tweede etage in Residentie Beatrix biedt alles wat u wenst! Gelegen in het bruisende centrum van Venlo, op steenworp afstand van het Rosarium en achter de Sint Martinusbasiliek, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en levendigheid. Ruimte & Comfort Met een woonoppervlakte van circa 85m² beschikt dit appartement over een lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui en een groot balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de omgeving. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de erker is de keuken een aangenaam lichte ruimte. Perfecte Indeling Dit appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht op de Sint Martinuskerk. De badkamer is uitgerust met een inloop douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, een technische ruimte met CV-ketel (Huur) en een ruime extra bergkast. Veilig & Bereikbaar Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de inpandige garage, bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort. Een extra berging, circa 7 m² bevindt zich in het souterrain, bereikbaar met de lift. Levensloopbestendig & Zorgeloos Wonen Dankzij de rolstoeltoegankelijke entree en elektrisch bedienbare deuren is dit appartement ideaal voor ouderen en mensen met een beperking. De zeer gezonde VvE zorgt voor uitstekend onderhoud en een prettige woonomgeving. Kortom dit instapklare en energiezuinige appartement (bouwjaar 1992, energielabel B) heeft een woonoppervlakte van ca. 85 m². Het is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en volledige isolatie. De servicekosten bedragen €278,31 per maand (2025) en omvatten o.a. onderhoud, opstalverzekering en nutsvoorzieningen voor centrale ruimtes. Huisdieren zijn toegestaan. Gelegen in het centrum van Venlo, met winkels, scholen en het station op loopafstand. Het Viecuri-ziekenhuis ligt op ca. 4 km en is goed bereikbaar per bus. Geïnteresseerd? Maak een afspraak en laat je verrassen door dit geweldige appartement!