Spoorstraat 265911 KJ VenloWinkelcentrum

Dit sfeervolle en lichte 3-kamer appartement ligt op de bovenste (5e) etage en aan het einde van de galerij van een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende centrum van Venlo. Je geniet hier van een prachtig uitzicht op de Parade, Nassaustraat en het ‘Museumkwartier’. Het appartement, gemakkelijk bereikbaar dankzij de lift is in 2025 gemoderniseerd en beschikt het over een gezellige woonkamer, een overdekt balkon waar je heerlijk kunt ontspannen, en een gesloten keuken met een keurige keukenopstelling. Er zijn twee (slaap)kamers, waarvan één zonder raam, en een badkamer met een douche en apart ligbad. Voor extra opbergruimte is er een eigen berging in de kelder. Begane grond: Hier vind je de centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie en het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. Je eigen berging (ca. 6 m2) is in de kelder en bereikbaar via het trappenhuis. 5e Verdieping: Op de vijfde verdieping stap je binnen in een ruime hal. De technische ruimte herbergt de gloednieuwe Bosch elektrische warmwaterboiler (2025) en de groepenkast. De gesloten keuken heeft een tegelvloer, een vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine. De nieuwe keukenopstelling (2025) is keurig en compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Er zijn twee (slaap)kamers, van ongeveer 6 m2 en 10,5 m2. Eén kamer heeft geen raam, de andere is voorzien van een vaste kast. De badkamer is betegeld en heeft een douche, ligbad, wastafel en toilet. Via de hal kom je in de zonnige en gezellige woonkamer (ca. 26 m2), die een deur heeft naar het overdekte balkon (ca. 5 m2). Vanaf de woonkamer en het balkon heb je een prachtig uitzicht op de Parade, Nassaustraat en het Museumkwartier. De hal, (slaap)kamers en woonkamer zijn allemaal voorzien van laminaat (2025). Algemeen: Het charmante appartement, gebouwd in 1962, biedt een gezellige woonruimte van ongeveer 64 m². De servicekosten bedragen € 190,09 per maand en het voorschot stookkosten is € 75,- per maand. Het appartement is goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerd. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor een prettig binnenklimaat. De centrale ligging in het hart van Venlo is een groot pluspunt. Het centraal station, zowel voor treinen als bussen, is op loopafstand, net als diverse winkels en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden. Kortom, alles wat je nodig hebt om te genieten van het stadsleven!