Theemsstraat 95912 LC VenloMaaswaard

Ruim en licht appartement in Venlo-Zuid nabij de Maas en het centrum van Venlo met alle dagelijkse voorzieningen nabij. De woning is o.a. voorzien van lichte woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers, berging en fraaie ruime loggia met glazen schuifwanden zodat je ook tijdens koudere dagen van deze buitenplek kunt genieten. Het complex ‘De Ligweide’ is voorzien van een lift, trappenhuis en is volledig geïsoleerd (label A) en heeft zonnepanelen op het dak liggen voor algemeen verbruik. Begane grond/ Souterrain: Entree, centrale hal, postkasten videocom, lift, trappenhuis en toegang tot de privé bergingen. De berging (ca. 7m²) heeft een dubbel stopcontact voor het eventueel laden van een elektrische fiets. 2e Verdieping: Entree, hal en meterkast. Lichte woonkamer met zithoek en eetkamer. De zithoek heeft een loopdeur naar de loggia. De loggia is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt fraai uitzicht over de straat en omgeving! Fijne plek voorzien van elektrisch zonnescherm (’21) en glazen schuifwanden (’21) voor langer buitenplezier. In de woonkamer en keuken ligt een tijdloze antracieten pvc tegelvloer. De half open keuken is voorzien van mooi granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, koelkast (los) en bergkasten. Er zijn 2 slaapkamers (ca. 16 en 8 m²) voorzien van fraaie visgraat pvc vloer. De badkamer is voorzien van wastafel, bad-douche combinatie, toilet en mechanische ventilatie. Via de gang te bereiken berging met cv-ketel (Intergas, 2019, eigendom). Algemeen: Geheel geïsoleerde woning met houten kozijnen en dubbel glas. Parkeren middels vergunning via de gemeente. Het houden van huisdieren (honden) is niet toegestaan volgens het Huishoudelijk Reglement van de VvE. • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 250 m³ • Energielabel: A • Servicekosten: ca. € 125,- per maand