Veldenseweg 605914 ST VenloWithuis

Stap binnen in deze bovenwoning uit 1955 en je merkt meteen hoe verrassend ruim het voelt. Met 116 m² woonoppervlak en drie slaapkamers heb je hier een plek waar iedereen zijn eigen hoekje kan vinden. Het dakterras op het oosten zorgt ervoor dat je dag begint met zon. De woning is uitgerust met airconditioning, zonnepanelen en een energielabel C. Dat geeft niet alleen comfort, maar ook het geruststellende idee dat je al een flinke stap zet richting een duurzamer leven. Op loopafstand vind je diverse supermarkten en het Trefcenter met een breed aanbod aan winkels. Voor een gezellige dag shoppen of een hapje eten ben je binnen 5 tot 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Venlo. Bovendien bereik je binnen 5 autominuten de snelwegen A67 en A73, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden. Globale indeling: Via de voordeur op de begane grond stap je binnen in een nette hal met meterkast en trapkast, voordat je de trap naar boven neemt richting het appartement. Zodra je de eerste verdieping bereikt, merk je meteen hoe prettig de ruimtes met elkaar verbonden zijn. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer, de toiletruimte en natuurlijk de woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt royaal en open, mede dankzij het kookeiland dat de keuken een centrale plek geeft zonder de ruimte te breken. De inbouwapparatuur: (kookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser) maakt het kookgedeelte helemaal compleet. Naast de keuken vind je een handige berging, perfect voor voorraad en spullen die je uit het zicht wilt bewaren. Aan de woonkamer bevinden zicht de twee slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne afmeting en zijn verrassend licht. Vanuit één van deze slaapkamers loop je het dakterras op. Het dakterras is gelegen op het oosten, waardoor je hier elke ochtend een zonnige start hebt. Via de keuken bereik je de moderne badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel, douche en wasmachine en droger aansluiting. Via een vlizotrap in de hal/overloop bereik je de zolder, een praktische extra ruimte die je kunt inzetten als opslag. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - de 11 zonnepanelen zijn van 2018 en 2022 zijn in eigendom - de boiler is geïnstalleerd in 2022 en is in eigendom - airco is geïnstalleerd in 2022 en is in eigendom - het betreft een slapende VvE (2 appartementsrechten). Eigenaren hebben goed overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.