Albatrosstraat 505912 VZ VenloHagerhof-Oost

Ruime tussenwoning met serre, vrij uitzicht én salon/praktijkruimte aan huis! Ben je op zoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt met volop mogelijkheden? Dan is deze fijne tussenwoning in Venlo zeker een kijkje waard! Met een lichte woonkamer, royale serre, zonnige tuin én een multifunctionele salon/praktijkruimte aan huis combineert deze woning comfortabel wonen met praktisch gemak. Wonen en genieten Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De hal met laminaatvloer biedt toegang tot de gezellige doorzonwoonkamer, het toilet, de kelder en de eerste verdieping. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd met een grote serre, een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en voelt de ruimte nog groter aan. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Bovendien is er veel kastruimte beschikbaar — ideaal voor kookliefhebbers! Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een grote badkamer. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel, een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Via de overloop is de bergkast bereikbaar, evenals de zolder via een vlizotrap. De zolder is keurig afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Hier vind je de cv-ketel en veel handige bergruimte. Kelder en extra ruimte De ruime kelder biedt niet alleen extra opslagmogelijkheden, maar ook de aansluiting voor witgoed. Bovendien is het riool hier recent vernieuwd. Tuin en praktijkruimte De tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Er is een fijn terras en achter in de tuin bevindt zich de voormalige garage, die is omgebouwd tot een salon/praktijkruimte met een eigen ingang. Perfect voor wie aan huis wil werken of een hobbyruimte zoekt! Daarnaast is er nog een aparte bergruimte aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige straat in Venlo, in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, bakker, basisschool en middelbare school zijn op loop- of fietsafstand. Ook de A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie zeer gunstig maakt voor forenzen. Bijzonderheden - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Serre met elektra - Salon/praktijkruimte met eigen ingang - Zonnige tuin op het noordwesten - Rustige en kindvriendelijke ligging