Alberdingk Thijmstraat 35921 BA VenloHazenkamp

Op steenworp afstand van het centrum van Blerick gelegen ruime, uitgebouwde woning. De sfeervolle woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een ruime woonkamer met een haard, de verdekte opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, 2 badkamers, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een grote terrasoverkapping, een berging met een overkapping en een eigen achterom. Kelder: Kelder, te bereiken via de hal. De kelder (ca. 8 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2022). Begane grond: Entree, de hal voorzien van een parketvloer, de meterkast (2015), het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 34 m2) is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle haard, aangename airconditioning (2023) en de verdekte opgestelde keuken. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (2025), koelkast en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), de geheel betegelde badkamer (2015) met een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting en slaapkamer 3. Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is voorzien van 4 vaste kasten, airconditioning (2018) en een badkamer. De badkamer en-suite is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. Via de badkamer is het balkon te bereiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop voorzien van een vaste kast en 2 zolderruimtes, waarvan één voorzien van een dakvenster. Daarnaast biedt de overloop toegang tot slaapkamer 3 en 4. De slaapkamers (resp. ca. 10 m2 en 12 m2) zijn beiden voorzien van een dakkapel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De tuin, gelegen op het zuiden is voorzien van een terras met een grote terrasoverkapping (2018, ca. 25 m2) met glazen schuifdeuren, borders, een berging (ca. 8 m2) met een overkapping en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1963, perceel oppervlakte: 148 m2, inhoud: ca. 450 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2. De ruime, uitgebouwde en sfeervolle woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof, aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. Het dak van de woning is 2015 na-geïsoleerd. In 2020 zijn de dakgoten aan voor- en achterzijde vervangen. Tevens zijn in 2020 de platte daken van de dakkapel vernieuwd, de spouwmuren na-geïsoleerd en de kruipruimte geïsoleerd. De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Blerick en diverse andere praktische voorzieningen.