Arenborgweg 1135916 NL VenloArenborg

Omschrijving OPEN HUIS op 08 juli a.s. tussen 16:30 - 18:30 Vrije inloop zónder afspraak! Wonen in rijke historie met hedendaags comfort, ruimte en verrassend veel mogelijkheden Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Arenborgweg 113 is zo'n plek. Deze karaktervolle woonboerderij combineert de charme van een gemeentelijk monument met het wooncomfort van vandaag. Hier woont u midden in het groen, met volop privacy, een zelfstandige tweede woning, een prachtige biologische tuin en een energielabel A. Een woning waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen en waar wonen, werken, ontspannen en ontvangen moeiteloos hand in hand gaan. Vrij wonen tussen groen, ruimte en karakter Bij aankomst valt direct de sfeer van het geheel op. De woning ligt verscholen tussen volwassen bomen en groen, waardoor u direct een gevoel van privacy en geborgenheid ervaart. Tegelijkertijd zorgen de open zichtlijnen en de royale opzet van het perceel voor een heerlijk gevoel van ruimte. Binnen vormen de royale leefruimtes het hart van het huis. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met fraaie houten constructies, hoge plafonds en vele raampartijen die het groen als vanzelf naar binnen halen. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er contact met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is een heerlijke plek om samen te komen. Hier geniet u van uitzicht op het groen terwijl u kookt, eet of rustig de dag begint. De praktische indeling maakt deze ruimte zowel sfeervol als functioneel voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over meerdere multifunctionele vertrekken die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer, atelier, hobbyruimte, bibliotheek of speelkamer. Hierdoor biedt het huis volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen en levensfasen. Op de verdieping bevinden zich de badkamer en de slaapkamers, waar de authentieke kapconstructie zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Hier geniet u van rust, privacy en uitzicht op het omliggende groen. Zelfstandige tweede woning Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is het volledig zelfstandige gastenverblijf op eigen terrein. Deze tweede woning biedt tal van mogelijkheden. Denk aan mantelzorg, dubbele bewoning, een volwassen kind dat zelfstandig wil wonen, een samengesteld gezin of een comfortabele plek voor logés. Dankzij de zelfstandige voorzieningen behoudt iedereen zijn eigen privacy, terwijl familie toch dichtbij kan wonen. Ook voor ondernemers en thuiswerkers biedt deze ruimte volop kansen als kantoor, praktijkruimte, atelier of studio. Een waardevolle toevoeging die zich eenvoudig aanpast aan veranderende woonwensen. Een tuin om van te genieten De tuin vormt een wereld op zichzelf. Door de jaren heen is een prachtige groene leefomgeving ontstaan met volwassen bomen, bloeiende borders, fruit- en notenbomen en een rijke biodiversiteit. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is in de zon of juist in de schaduw. De combinatie van volwassen beplanting en open zichtlijnen zorgt voor een unieke balans tussen privacy en ruimte. In elk seizoen heeft de tuin zijn eigen charme. Van de eerste bloemen in het voorjaar tot kleurrijke borders in de zomer en de oogst van fruit- en notenbomen in het najaar. Regelmatig kunnen verse bloemen rechtstreeks uit de tuin op tafel worden gezet. Een bijzonder element is de natuurlijke waterbron die wordt gebruikt voor de beregening van de tuin. Een duurzame voorziening die bijdraagt aan het onderhoud van dit groene paradijs. Praktisch en compleet Naast de woonkwaliteit biedt het perceel ook veel praktische voorzieningen. Zo beschikt de woning over een ruime garage met aangrenzende klus- en bergruimte, een carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, sfeer, flexibiliteit en de aanwezigheid van een volwaardige tweede woning. Een plek waar u kunt wonen zoals u wilt, met alle ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. Een unieke woonplek voor wie op zoek is naar rust, groen, vrijheid en veelzijdigheid — met alle mogelijkheden om vandaag én in de toekomst comfortabel te wonen.