Baarlosestraat 845921 EE VenloBlerick-Centrum

Gelegen nabij de dorpskern van Blerick vooroorlogse sfeervolle tussenwoning met overdekte patiotuin. Achter de overdekte patiotuin bevindt zich de grote zonnige tuin welke is gesitueerd op het westen. De tuin beschikt over een vrije achterom, berging en vijverpartij. Op de tuin rust een erfdienstbaarheid ten gunste van in en uitgang van de buren. Indeling: Provisiekelder. Begane grond Entree met keramische tegelvloer en garderobe. Toilet met fonteintje. Woonkamer 28m² met eikenhouten vloer, openhaard en eetkamer ensuite. Leefkeuken met 1.5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Buiten: achtertuin op het westen gelegen en voorzien van een vrije achterom, vijverpartij, overdekte patio (aluminium 2016) en berging. Eerste verdiepingen: Overloop met laminaat vloer. Slaapkamer (eventueel te verbouwen tot twee of 3 slaapkamers) met eveneens een laminaatvloer voorzien van twee dakkapellen (2006 en 2008). Badkamer voorzien van een Pvc-vloer, ligbad, wastafel, badmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken hobbyruimte/kantoortje/tweede slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Extra voorzieningen/kenmerken woning: - Bouwjaar 1900 - Perceeloppervlakte 230m2 - Woonoppervlakte: 102m2 - Overig inpandige ruimte 21m2 - Externe bergruimte 27m2 - Inhoud 450m3 - De slaapkamer op de eerste verdieping is te verbouwen tot 3 slaapkamers - De woning is voorzien van rolluiken - Bitumen dakbedekking van de dakkapellen zijn in 2024 vernieuwd - Kunststof-, houten- en aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Dakisolatie - Vaillant combiketel 2024 - 4 Zonnepanelen (400kwh) zijn gehuurd waarvan het contract door de koper van kan worden overgenomen - Aanvaarding in overleg.