Beckersweg 395915 PB VenloGrote Hei

Vrijstaand wonen met rust en ruimte in het fraaie buitengebied van Venlo, op korte afstand van de het prachtige natuurgebied ‘Groote Heide’, diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk. De ruime, levensloopbestendige woning heeft een solide basis, maar dient zowel van binnen als van buiten wel op diverse punten gemoderniseerd te worden. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een grote woonkamer met een sfeervolle haard, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer en-suite gelegen op de begane grond en 3 ruime slaapkamers en 2 zolders gelegen op de 1e verdieping. Kelder: De kelder (ca. 9 m2), te bereiken via de bijkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een luik naar de kruipruimte. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, een vide, de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer. De grote woonkamer (ca. 43 m2) is voorzien van een tegelvloer, een sfeervolle haard en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 13,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de doorgang naar de bijkeuken en een keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een spoelbak. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin, een vaste kast, een wastafel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer (ca. 14 m2) op de begane grond kan eventueel ook als speelkamer of (thuis)werkplek gebruikt worden. De gedeeltelijk betegelde badkamer en-suite is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. De badkamer is tevens bereikbaar via de bijkeuken en de slaapkamer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 10 m2) voorzien van laminaat, een dakvenster en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van vloerbedekking en slaapkamer 3 (ca. 14 m2) met de doorgang naar het balkon. Via de overloop is tevens de zolder te bereiken. De zolder (ca. 10 m2) is voorzien van een dakvenster, de doorgang naar zolder 2 (ca. 6 m2) en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2022). De beiden zolders bieden meer dan voldoende bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel van 1.000 m2 en geheel omgeven door tuin. Op de eigen oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt optimale privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1980, perceel oppervlakte: 1.000 m2, inhoud: ca. 675 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime vrijstaande woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing. Op het perceel is een grondwaterput en een persriool aanwezig. Mogelijk is er nog een (oude) (zink)put aanwezig. Het prachtige natuurgebied ‘Groote Heide’, diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.