Gasthuiskampstraat 25914 AB VenloCraneveld

Op korte afstand van buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’, diverse scholen en het centrum van Venlo gelegen sfeervolle jaren ’50 woning. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een praktische kelder, een bijzonder ruime woonkamer met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin gelegen op het zuidwesten met een tuinhuis en een achterom. Kelder: De kelder (ca. 8 m2), te bereiken via de hal biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de groepenkast. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het geheel betegeld toilet (1997) voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 49 m2) is voorzien van een tegelvloer (2010) met aangename vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een luxe ‘Siematic’ keukenopstelling (2010) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak met een close-in boiler. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 5 m2) voorzien van laminaat en een deur naar het plat dak, slaapkamer 2 (ca. 10 m2) voorzien van laminaat en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 12 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1997) is voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: Overloop voorzien laminaat en een dakvenster, slaapkamer 4 en de technische ruimte met de ‘Bosch’ HR-combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2024) en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer (ca. 17 m2) is voorzien van vloerbedekking en 2 dakkapellen. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, een tuinhuis (ca. 6 m2) en een achterom Algemeen: Bouwjaar: 1953, perceel oppervlakte: 132 m2, inhoud: ca. 485 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De voordeur en de openslaande deuren naar de tuin zijn gemaakt van hout. De gevels van de woning zijn in 2020 gestraald en opnieuw gevoegd. Buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’, diverse scholen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.