Verkocht

Groenstraat 645913 CD VenloRijnbeek

  • 129 m²
  • 268 m²
  • 3
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2024
Verkoopdatum
17 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Groenstraat 64, 5913 CD Venlo Deze ruime hoekwoning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, ontvangsthal en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder waar u een 4e slaapkamer kunt realiseren. Verder beschikt deze woning over een kelder, diverse bergingen en is gelegen op een perceel van 268m2, in een zeer geliefde buurt. De woning is technisch goed in orde, en kan naar wens gemoderniseerd worden. Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met tegelvloer en de toegang tot het toilet, de keuken, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en een radiator. De ontvangsthal biedt u toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer ligt een houten vloer. De grote ramen aan de voor- en achterkant van de kamer bieden u veel lichtinval. De raampartijen bestaan uit kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Via de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is dus bereikbaar via de ontvangsthal en de woonkamer. In de keuken ligt een tegelvloer. Verder bestaat de keuken uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven en een werkblad met spoelbak. De keuken biedt tevens toegang tot de tuinkamer en de kelder. Eerste verdieping: De trap in de ontvangsthal oplopend komen we op de eerste verdieping die is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, een berging, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. Zowel de trap als de 3 slaapkamers hebben vloerbedekking. De raampartijen zijn gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. 2 slaapkamers beschikken over een muurkast en een wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een douche, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een radiator. Zolder: Via de vaste trap komt u op de ruime zolder. Hier zou u een 4e, ruime slaapkamer met dakkapel kunnen realiseren. Nu beschikt u hier over veel opbergruimte. Ook op deze verdieping ligt vloerbedekking en hier bevindt zich tevens de Cv-ketel (eigendom/2019). Kelder: Zoals reeds eerder aangegeven bevindt zich in de keuken de toegang tot de kelder. Hier hebt u het gemak van extra bergruimte maar hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Ook is in de kelder de groepenkast geplaatst. Tuinkamer/tuin: De woning beschikt over een omheinde achtertuin met vrije achterom. De tuin is voorzien van een waterput. In de tuinkamer kunt u heerlijk vertoeven, ook als het weer iets minder vriendelijk is. Via de schuifpui heeft u ook toegang tot de tuin. U kunt in de tuinkamer in alle rust en met alle privacy u tijd doorbrengen en genieten van de achtertuin. In de tuinkamer bevindt zich verder de toegang tot de berging. Ook hier hebt u een grote hoeveelheid extra bergruimte. De berging is voorzien van elektra. Achter de berging bevindt zich nog een extra bergruimte. Handig om bijvoorbeeld het tuingereedschap en de containers te plaatsen. Overig: De woning is technisch goed in orde en er zijn veel mogelijkheden tot uitbouw. Wij denken hierbij graag met u mee. De tuin ligt op het zuiden. De woning ligt in een zeer geliefde straat. Ligging en voorzieningen: Deze woning is gelegen in de buurt van winkels, een supermarkt, een basisschool en diverse andere voorzieningen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook het bos en de de heide zijn op korte afstand aanwezig. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Woningspecificaties: Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 129 m2 Perceeloppervlakte: 268 m2 Inhoud woning: circa 475 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.550
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 4561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/06/2024

Op funda

Buurt