Haagbeuk 655925 HN VenloKlingerberg-Noord

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen moderne tussenwoning met tuin v.v. terrasoverkapping/serre, berging en vrije achterom. De woning is speels ingedeeld met een lichte woonkamer, woonkeuken en serre op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping een ruime overloop met dakkapel en een 4e slaapkamer met dakkapel. Airco's (3) aanwezig. Rolluiken aan de voorzijde. Energielabel B. Indeling - Entree/hal met betegeld toilet met fonteintje. - Woonkamer (37m2 inclusief keuken) met laminaatvloer en ruime trapkast. - Keuken met tegelvloer en moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast (2019), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2019) en combi-magnetron. - Serre met glazen schuifwand. * Airco begane grond Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (4,15 x 2,58m) met airco. - Slaapkamer 2 (3,11 x 2,51m). - Slaapkamer 3 (3,58 x 3,09m) met airco. - Betegelde badkamer met ligbad v.v. douchewand, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging. * Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren en 2 airco's Tweede verdieping - Via vaste trap naar 2e verdieping. - Ruime overloop met aansluiting wasmachine, door dakkapel veel daglicht. - Slaapkamer 4 (ca. 4,26 x 3,04m) met grote dakkapel en diverse bergruimtes. Tuin De circa 12 meter diepe achtertuin is geheel betegeld en is voorzien van berging (circa 7m2) en vrije achterom. De tuin is tevens voorzien van een zeer fraaie terrasoverkapping/serre met glazen schuifpanelen. Bijzonderheden - Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Dakkapel voorzien van kunststof kozijn (rolluik defect). - Remeha Avanta HR cv combi ketel (bouwjaar 2016). - Woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. - Airco 3x. - Energielabel B.