Herungerstraat 1425911 AM VenloBinnenstad-Noord

Ruime gezinswoning met onder andere vier slaapkamers & sfeervolle tuin op steenworp afstand van de binnenstad van Venlo! Op zoek naar een comfortabele en gezellige gezinswoning dichtbij alle voorzieningen? Deze ruime tussenwoning combineert een fijne ligging vlakbij het bruisende centrum van Venlo met volop leefruimte, licht en sfeer. Hier geniet je van het gemak van de stad, terwijl je toch rustig woont in een gezellige woonstraat. De doorzonwoonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: een lichte en open leefruimte waar het heerlijk samenkomen is. De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. De achtertuin is sfeervol aangelegd, volledig omheind en voorzien van een berging en vrije achterom, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan beide zijden en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken aan de tuinzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (waaronder een koelkast uit 2021, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en apothekerskast) en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en karakteristieke schuine daklijn. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen, waarvan één met witgoedaansluiting. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders, elektra, berging en vrije achterom. Dankzij de beschutte ligging kun je hier volop genieten van rust en privacy. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Vaste horren op de eerste en tweede verdieping - De Venloop komt direct langs de straat – elk jaar een feestelijke belevenis! Waarom deze woning? - Licht en ruim met vier slaapkamers - Op loopafstand van de binnenstad van Venlo - Sfeervolle tuin met vrije achterom - Goede verbindingen met openbaar vervoer en voorzieningen - Prettige en betrokken buurt Een verzorgde, instapklare woning op een toplocatie in Venlo – klaar voor een o.a. nieuw gezin dat hier met veel plezier wil wonen!