Hogeweg 1225914 BE VenloWithuis

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking én groene achtertuin met vrije achterom! Deze ruime tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en sfeervol thuis. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met grote open keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische kelder is er volop ruimte voor het hele gezin. De huidige verkoopster heeft de woning met veel zorg en oog voor detail volledig aangepakt. De woning is hierdoor zeer netjes afgewerkt en volledig instapklaar. De tweede verdieping is royaal en de grote dakkapel zorgt voor een heerlijk ruime en lichte 4de slaapkamer. De groene, geheel omheinde achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen door de overkapping met grote lichtkoepel. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Venlo, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook de autosnelwegen richting Maastricht, Eindhoven, Nijmegen en Duitsland zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid! Begane grond De hal is voorzien van het toilet met fonteintje en biedt toegang tot de provisiekelder met meterkast. In de zeer lichte en ruime woonkamer (ca. 32m²) met open keuken (ca. 14m²) ligt een mooie houten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde biedt een loopdeur direct toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, grote oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een plintboiler. Ook vanuit de keuken biedt een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping De overloop en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is een ruime bergkast aanwezig. Alle slaapkamers (ca. 7m², 12m² en 15m²) zijn licht. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon door middel van een loopdeur. In de geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop ligt een pvc-vloer. Hier zijn de witgoedaansluiting, de cv-ketel, een Velux dakraam met screen en veel bergruimte aanwezig. In de 4de slaapkamer (ca. 16m²) ligt vloerbedekking. De grote dakkapel zorgt voor een heerlijke ruime kamer met veel natuurlijke lichtinval. Tuin De geheel omheinde en zeer groene achtertuin is voorzien van een vrije achterom. Je geniet hier van veel rust en optimale privacy. De overkapping is voorzien van een lichtkoepel. Het houten schuurtje (ca. 7,5m²) achterin de tuin heeft elektra. Daarnaast bevindt zich nog een open schuur die ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur is nog voorzien van enkel glas. - De kruipruimte is toegankelijk vanuit de woonkamer en deze is na geïsoleerd.