Laaghuissingel 985913 EV VenloStalberg-West

Deze ruime twee-onder-een-kap woning is prachtig verbouwd en uitgebouwd! De woonkamer is super ruim door de aanbouw die is voorzien van een mooie lichtstraat. De open keuken is uitgerust met een luxe inbouwcombinatie en is lekker ruim. Vanuit de woning is een directe verbinding gemaakt met de garage. In de tuin kun je volop genieten van het zwembad en de overkapping! Grote zolderkamer met dakkapellen en extra veel ruimte in de grote kelders. Zonnepanelen en spouwisolatie (2025). Kelder: Grote kelderruimtes die je multifunctioneel kunt gebruiken. Begane grond: Grote hal, toilet, meterkast, via de glazen deur is er toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met grote aanbouw voorzien van een lichtstraat. De aanbouw heeft comfortabele vloerverwarming en de lichtstraat zorgt voor een optimale lichtinval waardoor de ruimte extra licht en prettig voelt. De open keuken is voorzien van een robuust SMEG inductie fornuis inclusief 3 ovens, SMEG koel/vries combi, vaatwasser, afzuigkap. Er is een directe doorgang naar de garage vanuit het woongedeelte. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming (elektrisch). 2e Verdieping: Overloop, HR CV-ketel (Bosch, 2009), wasmachine aansluiting, grote mooie zolderkamer met dakkapellen. Verrassend veel ruimte! Tuin: De achtertuin is super mooi aangelegd in 2022 en is voorzien van een zwembad en een overkapping; kortom helemaal klaar om volop in te genieten. Op de oprit aan de voorzijde van de woning kun je diverse auto’s parkeren en er is volop parkeerplaats aan de straatzijde. De garage is direct vanuit de woning bereikbaar en is voorzien van een uitstortgootsteen. Algemeen: Dak-, spouwisolatie (2025), dubbel glas, zonnepanelen (leaseovereenkomst via gemeente circa € 75,- per maand). In de lichtstraat zijn de voorbereidingen aanwezig voor screens. Zwembad en overkapping incl. tuinaanleg in 2022 gerealiseerd. Centrale ligging in Venlo-Oost nabij scholen en winkels. Ook het centrum en het NS station is binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar. • Bouwjaar: 1962 • Perceeloppervlakte: ca. 331m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 29 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 676 m³ • Energielabel: A