Lodewijk van Nassaustraat 205923 BD VenloAnnakamp-Oost

Deze instapklare tussenwoning is lekker ruim en is volledig geïsoleerd (energielabel A). De ligging is heel centraal dichtbij scholen en winkels. De onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden, is geheel omheind en grenst aan een groenvoorziening. De grote zolder die via een vaste trap bereikbaar is, biedt veel extra ruimte. Begane grond: Entree, hal, meterkast toilet, lichte woonkamer voorzien van airco en openslaande tuindeuren. De trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft vrij zicht over groenstrook en de straat. De keuken biedt aan 2 zijdes veel kast- en laderuimte en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap (met buitenafvoer), vaatwasser, koelkast, combi oven. De begane grond is voorzien van een mooie donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers alle voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is eveneens uitgerust met een airco. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ook hier ligt de comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de grote zolder met dakvenster bereikbaar. Deze ruimte kun je voor veel doeleinden gebruiken bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of als hobbyruimte. Op deze verdieping ligt ook vloerverwarming. De HR Cv-ketel die in 2019 is geplaatst en de wasmachine aansluiting zijn hier ook aanwezig. Tuin: De achtertuin is geheel omheind en is voorzien van tegels waardoor er weinig onderhoud is. De tuin ligt op het zuiden en er is een achterom. In de berging aan de achterzijde kun je je fietsen stallen. De achtertuin grenst aan het groen en er zijn geen directe achterburen, dit geeft mooi zicht en veel vrijheid Algemeen: Dak-, spouw-, en vloerisolatie. Geheel voorzien van vloerverwarming. Kunststof kozijnen dus geen schilderwerk. Lage energielasten. Centrale ligging nabij scholen en winkels. Instapklare woning. • Bouwjaar: 2019 • Perceeloppervlakte: ca. 122m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 397 m³ • Energielabel: A