Lynssenstraat 245922 TW VenloVastenavondkamp-Zuid

Aan een rustige straat, pal tegenover een fraaie groenvoorziening gelegen ruime hoekwoning. De uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een grote woonkamer met een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, een afzonderlijke keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad. De woning is daarnaast omgeven door een fraai aangelegde tuin met een berging/bijkeuken, een garage en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Mikado’, ‘Blariacumcollege’ en een buurtwinkelcentrum met een ‘Plus’ en ‘Aldi’ supermarkt), het bus-en treinstation, het centrum van Blerick met winkelcentrum ‘De Wieën’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: Kelder, te bereiken via de keuken. De kelder (ca. 9 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de groepenkast (2023) en de ‘Daalderop’ elektrische keukenboiler. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2023) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien van een laminaat en tegels, een sfeervolle gashaard en een geïsoleerde schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De afzonderlijke keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2000) met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien van zeil, de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 8 m2) voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2) voorzien van vloerbedekking en enkele kasten en slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van zeil en eveneens enkele kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop biedt voldoende opslag achter de knieschotten en is voorzien van vloerbedekking en de ‘Bosch’ warmwatergeiser (2001). Via de overloop is tevens slaapkamer 4 te bereiken. De slaapkamer is voorzien van zeil, een wastafel en een dakvenster. Tuin: De woning is voorzien omgeven door een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is voorzien van een terras, borders, een verwarmde berging/bijkeuken (ca. 10 m2) met vloerbedekking, de wasmachine aansluiting, de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2023), de doorgang naar de garage en een keukenblokje met een elektrisch kooktoestel, koelkast en een spoelbak. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1964, perceel oppervlakte: 244 m2, inhoud: ca. 485 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (1980) en rolluiken. De gevels van de woning zijn in 2010 gereinigd en opnieuw gevoegd. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Mikado’, ‘Blariacumcollege’ en een buurtwinkelcentrum met een ‘Plus’ en ‘Aldi’ supermarkt), diverse speelgelegenheden, het bus-en treinstation, het centrum van Blerick met winkelcentrum ‘De Wieën’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.