Morion 235912 PX VenloHagerbroek

Deze Instapklare woning ligt op een mooie locatie aan een verkeersluw plein direct nabij natuurgebied het Jaomerdal. Deze woning biedt o.a.; veel ruimte, grote zolder, nieuwe keuken (2024), serre, 10 zonnepanelen, airco. Deze woning moet je gezien hebben. Word jij de volgende trotse bewoner? Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met mooie lichtinval en uitzicht op het plein. Open keuken met moderne in 2024 geplaatste inbouwkeuken met apparatuur! Via de achterdeur in de keuken kom je in de serre; een heerlijke extra ruimte waar je lekker beschut kunt zitten. Middels een portaal in de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: Grote zolderruimte met dakraam. HR CV ketel. De CV ketel is gehuurd; kosten zijn € 30,91 per maand en het contract dient overgenomen te worden. De wasmachine aansluiting is ook op deze verdieping aanwezig. Op deze woonlaag maak je gemakkelijk een 4e slaapkamer en hou je daarnaast nog veel ruimte over die je als berging kunt gebruiken. Tuin: De besloten achtertuin is voorzien van een gemetselde berging en een achterom. De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd dus de gehele tuin behoeft weinig onderhoud. Algemeen: Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas. Airconditioning. 10 Zonnepanelen geplaatst in 2022. Lage energie kosten, energielabel A. Centrale ligging in kindvriendelijke buurtnabij alle voorzieningen en dichtbij een natuur en bosgebied. • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: ca. 128 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² • Inhoud: ca. 391 m³ • Energielabel: A