Onderste Molenweg 1005912 TW VenloOnderste en Bovenste Molen

Exclusief Landhuis in Bosrijke Oase van Rust en Privacy nabij het centrum van Venlo Grenzend aan de serene natuur en uitgestrekte bossen van natuurgebied Jammerdal ligt dit imposante landhuis: een uitzonderlijk eigendom voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en optimale privacy. Met een royaal woonoppervlak van circa 535 m² en een perceel van circa 20.683 m² biedt deze bijzondere woning een harmonieus samenspel van comfort, natuur en exclusiviteit. Hier woont u midden in het groen, terwijl de voorzieningen en levendigheid van de stad Venlo zich op korte afstand bevinden. De woning is gelegen in de karaktervolle villawijk Onderste Molen, een geliefde woonomgeving met een rijke historie en een bijzonder groen karakter. Riante leefruimtes en hoogwaardige afwerking Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot meerdere sfeervolle leefruimtes. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en natuur. De combinatie van ruimte, licht en groen creëert een aangename en rustige woonbeleving. De moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Naast de royale woon- en eetvertrekken beschikt het landhuis over maar liefst zes slaapkamers en drie luxe badkamers, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en modern sanitair. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, gasten, werken aan huis of een combinatie hiervan. Benedenverdieping met uitgebreide mogelijkheden De benedenverdieping vormt een volwaardig en veelzijdig onderdeel van het landhuis en biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor gasten, inwonende gezinsleden of een meer zelfstandige wooninvulling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droger en zijn er ruime opslagmogelijkheden aanwezig. Dankzij de omvang en flexibele indeling biedt de benedenverdieping tal van mogelijkheden en kan deze eenvoudig worden afgestemd op uiteenlopende woon- en gebruikswensen. Buitenleven met ruimte voor uiteenlopende mogelijkheden Het royale perceel vormt een belangrijk onderdeel van de bijzondere woonbeleving. De woning wordt omringd door groen en biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust, recreatie en het buitenleven. Op het terrein bevinden zich diverse aanvullende voorzieningen en bijgebouwen, waaronder twee stallen met meerdere afzonderlijke ruimtes, een ruim aangelegd buitenterrein met verlichting en twee weilanden. Deze voorzieningen bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en kunnen naar eigen wens worden ingevuld. Voor liefhebbers van paarden zijn de bestaande faciliteiten direct inzetbaar. Wie andere wensen heeft, kan deze ruimtes juist benutten of transformeren voor bijvoorbeeld sport en recreatie, een tennis- of padelbaan, extra garage- of stallingsruimte, een werkplaats, hobbyruimte of schuur. Hierdoor leent het terrein zich uitstekend voor verschillende leefstijlen en toekomstplannen. Een separate toegang met elektrische poort zorgt daarbij voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Het aangrenzende bos- en natuurgebied Jammerdal maakt het mogelijk om vrijwel direct vanuit huis van de prachtige omgeving te genieten. Exclusieve buitenvoorzieningen Het landhuis wordt omringd door een fraai aangelegde tuin waarin privacy, ruimte en ontspanning centraal staan. Op zonnige dagen kunt u ontspannen bij het privézwembad, terwijl het sfeervolle chalet een heerlijke plek biedt voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder element op het terrein is de boomhut met Finse grill kota en omliggend terras. Een avontuurlijke plek voor kinderen, maar tegelijkertijd een sfeervolle setting om zelf te genieten van een gezellige avond rond het vuur. De verschillende terrassen, het zwembad, de uitgestrekte tuin en het omringende groen maken het buitenleven hier tot een vanzelfsprekend onderdeel van iedere dag. Rust en privacy in een bosrijke omgeving Op een royaal perceel van circa 20.683 m² en vrijwel volledig omgeven door groen ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Ondanks deze rustige en beschutte ligging bevindt het centrum van Venlo zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse faciliteiten zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Juist deze combinatie maakt het landhuis bijzonder: de rust en ruimte van het buitengebied, gecombineerd met het comfort en de bereikbaarheid van de stad. Een uitzonderlijke plek om te wonen Dit exclusieve landhuis is meer dan alleen een woning. Het is een veelzijdige leefomgeving waar ruimte, comfort, natuur en privacy samenkomen. Een plek waar u zich kunt terugtrekken in het groen, uitgebreid kunt genieten van het buitenleven en tegelijkertijd alle voorzieningen van Venlo binnen handbereik heeft. De omvang van de woning, het indrukwekkende perceel en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit tot een bijzonder object dat zich eenvoudig laat aanpassen aan uiteenlopende woonwensen. Globale indeling: Begane Grond Bij aankomst wordt u via een elektrische poort verwelkomd in de prachtig aangelegde voortuin met een oprijlaan die leidt naar de carport en de garage. De entree geeft toegang tot een royale hal, voorzien van een garderobe en een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal is er aan de rechterkant toegang tot de sfeervolle eetkamer en woonkamer, die ruim zijn opgezet en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de moderne keuken, compleet met een eetruimte en voldoende opbergruimte dankzij de muurkasten. Via de hal komt u in een gang die leidt naar de benedenverdieping, maar ook toegang biedt tot de overige vertrekken op de begane grond. Hier vindt u een ruime kantoorruimte, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en toilet. Verder zijn er twee royale slaapkamers en een knusse zitkamer. Buiten kunt u genieten van een overkapping en een riant dakterras, ideaal om op zonnige dagen te ontspannen en te genieten van de rust en het groen. Benedenverdieping De benedenverdieping biedt volop leefruimte en praktische voorzieningen. De hal, met ingebouwde muurkasten, geeft toegang tot een badkamer met toilet met fonteintje en een inloopdouche. Op de benedenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De moderne 2e badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast is er een waskamer met wasmachine en droger, en toegang tot de kelderruimtes. Eerst komt u in de wijnkelder en aansluitend in een ruimte voor opslag. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (2024 – mogelijkheid om aan te passen naar hybride). Via de waskamer komt u direct onder de carport en heeft u, net als via de slaapkamers, toegang tot de prachtige, ruime tuin. Zolder Via een vaste trap vanuit de hal op de begane grond bereikt u de zolder die bestaat uit zes ruimtes en een vliering, perfect voor opslag en met volop mogelijkheden voor extra opbergruimte. Tuin De royale, fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en ontspanning. Het verwarmde zwembad vormt het middelpunt van dit buitenparadijs, met zeven stallen, een rijbak en 2 weilanden, een waar eldorado voor paardenliefhebbers. Ook voor mensen die geen paardenliefhebbers zijn, biedt het perceel voldoende mogelijkheden voor het uitoefenen van uw hobby’s of favoriete sport. Chalet In de tuin staat ook een charmant chalet, dat volledig is uitgerust met een woonkamer met vide, halfopen keuken met bergkast, een slaapkamer en een badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad en douche. Boomhut Er is zelfs een boomhut met terras, een perfecte plek om te genieten of te spelen. In deze Finse Kota, geschikt voor 9 personen, kunt u genieten van een gezellige winteravond met een haardvuurtje of grillen met vrienden. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.