Pastoor Ruttenweg 195926 RX VenloKern Hout-Blerick

Deze twee onder een kapwoning met garage ligt op mooie rustige locatie in Hout-Blerick. De woning is prima onderhouden en is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met mooie lichtinval en massief eiken vloer, halfopen keuken met lichte inbouwkeuken. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en een badkamer, de zolderverdieping omvat een ruime zolderkamer en veel bergruimte. Begane grond: Entree, meterkast, toilet, via een deur met glasinzet bereik je de ruime en lichte woonkamer, de woonkamer is voorzien van een massieve eiken parketvloer (geolied) en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk (2016), er is mooi zicht op de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwcombinatie (2016) voorzien van gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, combi oven, oven, vaatwasser. Garage met wasmachine aansluiting en uitstort gootsteen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, berging met Atag HR Cv-ketel (2018), grote zolderkamer. Tuin: Voortuin met onder meer een oprit. Achtertuin met overkapping (2017) waar je lekker beschut kunt zitten. De achtertuin is omsloten, biedt veel privacy en ligt op het zuiden.. Algemeen: Dak- en spouwisolatie, dubbel glas. Kunststof kozijnen. Rolluiken (2016). Voordeur is vervangen in 2016. • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: ca. 308 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m² • Inhoud: ca. 540 m³ • Definitief energielabel: volgt