Reigerstraat 515912 XM VenloHagerhof-Oost

Instapklare, volledig gemoderniseerde woning in geliefd Venlo Zuid! Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en direct te betrekken woning op een leuke locatie? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt. In 2016 volledig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt, hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een stijlvolle marmerlook tegelvloer met vloerverwarming en een prachtige, moderne keuken met groot kookeiland. Dé plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer én een volwaardige zolder biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke buurt in Venlo Zuid, op korte afstand van scholen, supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het centrum en ook de uitvalswegen (A73 en A74) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de hal met toegang tot de kelder (met stahoogte), het toilet en de trap naar boven kom je in de lichte, ruime woonkamer. De open indeling en de strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De halfopen keuken met royaal kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer, én biedt volop opbergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is sfeervol afgewerkt met inbouwspots en een praktische nis. Alle slaapkamers beschikken over tv- en internetaansluitingen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en inbouwspots. Op de overloop vind je handige inbouwkasten, de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een sfeervolle overkapping met inbouwspots — perfect om tot in de late uurtjes te genieten. Daarnaast is er een vrije achterom en een praktische berging met elektra. Bijzonderheden • Energielabel A • 9 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Volledig voorzien van rolluiken • Dak-, muur- en vloerisolatie Kortom: een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!