Röntgenstraat 225914 WB Venlo't Zand

Ruime geschakelde twee onder een kapwoning met garage en tuin in Venlo. Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Venlo, staat deze ruime woning met een woonoppervlakte van 139 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een royale achtertuin van 145 m². Met een eigen oprit en een garage van 18 m², bereikbaar via de achtertuin of de garagepoort aan de voorzijde, is er voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met hal en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de ruime achtertuin. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en grenst aan een ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een extra badkamer en een ruime vierde slaapkamer vindt. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waar ook de cv-ketel (Intergas, 2020) en het mechanische ventilatiesysteem zijn geplaatst. Tuin: De tuin is ruim en diep, met een gunstige ligging voor optimaal genieten van de buitenruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of spelen. Ligging: Deze woning ligt in een rustige straat op korte afstand van alle voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het Trefcenter Venlo met verschillende grote winkels die een afwisselend aanbod garanderen. Daarnaast ligt op een straat afstand een groen park, ideaal voor een wandeling of voor kinderen om lekker buiten te spelen. Bijzonderheden: - Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris. - De woning beschikt over energielabel C. - De woning zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.