Schaepmanstraat 235921 CL VenloHazenkamp

Ruimte en potentie in het bruisende Venlo! Kluswoning met eindeloze mogelijkheden aan de Schaepmanstraat 23! Welkom in Venlo, een levendige stad in het hart van Noord-Limburg, bekend om zijn rijke historie, prachtige natuur en moderne voorzieningen. Hier vind je een unieke mix van cultuur, recreatie en alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning aan de Schaepmanstraat 23 is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten sta je in het sfeervolle stadscentrum met gezellige terrassen, restaurants en de Maasboulevard. Ook de A67 en A73 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel in Eindhoven, Roermond of Duitsland bent. Deze tussenwoning met potentie biedt één groot voordeel: RUIMTE! Hoewel de woning nog wat aandacht nodig heeft, geeft het je de kans om je eigen droomhuis te creëren in een buurt met veel groen en een prettige leefomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met vaste trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime doorzonwoonkamer, ideaal voor een sfeervolle zithoek en eethoek. De keuken, in praktische hoekopstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en rvs-spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de serre met glazen dak en houtgestookte kachel voor extra warmte in de winter. In de zomer zorgt de airconditioning in de serre voor verkoeling. Vanuit de serre loop je door naar de stenen berging en de zonnige achtertuin met eigen achterom. Kelder: Een vaste trap brengt je naar een diepe kelder, perfect voor opslag of als wasruimte dankzij de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een compacte badkamer met douche en wastafel. De ruimtes zijn functioneel en bieden genoeg mogelijkheden om deze naar wens in te richten. Vliering: Via een luik met vlizotrap bereik je de handige bergzolder, ideaal voor seizoensopslag of die spullen waarvan je niet weet waar je ze anders moet laten. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met bestrating. De diepe achtertuin heeft een eigen achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de woning via de tuin. Waarom deze woning? - Ruimte om te groeien: met een royale indeling en een serre biedt deze woning volop leefruimte - Maak het jouw eigen thuis:door de klusmogelijkheden kun je deze woning volledig naar eigen smaak afwerken - Rustige, centrale locatie: ideaal gelegen in Venlo, dichtbij alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen - Unieke extra’s: serre met airconditioning, houtkachel en een praktische kelder Deze woning met potentie wacht op een liefdevolle aanraking en een visie die deze plek kan omtoveren tot een warm en uitnodigend thuis. Met de eindeloze mogelijkheden om deze woning naar jouw smaak aan te passen, ligt er een prachtige kans voor je om hier jouw eigen unieke stempel op te drukken. Welkom in jouw toekomstige droomhuis! Deze woning wordt verkocht met zowel een ouderdomsclausule en asbestclausule. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.