Schaepmanstraat 45921 CM VenloHazenkamp

Welkom bij deze charmante eengezinswoning aan de Schaepmanstraat 4 in Venlo. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, waar je profiteert van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en diverse scholen, terwijl ook sportfaciliteiten en speeltuinen in de buurt aanwezig zijn. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Venlo met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels op korte afstand, net als het treinstation en de uitvalswegen richting de A67 en A73. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken dichtbij! Kenmerken Woonoppervlakte 105 m2 Perceel 481 m2 Energielabel D Tuin op het Zuidoosten Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorzonwoonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je van veel daglicht en een direct contact met de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een stijlvol keukenblok in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is er bovendien een overkapping die de woonkamer verbindt met de tuin, ideaal om in elk seizoen buiten te zitten. Direct achter de overkapping bevindt zich een praktische stenen berging voor extra opslag of fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een goede lichtinval dankzij en voorzien van een nette afwerking. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kasten. De overige kamers zijn veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder/tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open verdieping met een stahoogte van circa 2,03 meter. De ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Dankzij de aanwezigheid van dakramen valt er natuurlijk licht binnen, waardoor de zolder niet alleen functioneel maar ook prettig in gebruik is. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie en is er voldoende ruimte om eventueel extra kastruimte te realiseren. Met wat aanpassingen biedt de zolder mogelijkheden om in te richten als hobbyruimte of werkplek, afhankelijk van de woonwensen. Tuin De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woonkamer grenst een ruime, overdekte veranda waar je gezellig kunt tafelen of ontspannen in de schaduw. Vanuit hier stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die grotendeels is bestraat en deels is voorzien van beplanting en sfeervolle verlichting. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping, ideaal als tweede zitplek of om fietsen en tuinspullen droog te stallen. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig, bereikbaar via een aparte deur. Dankzij de goede indeling en de combinatie van groen, bestrating en overdekte zitplekken, is deze tuin het hele jaar door een fijne plek om te verblijven. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.