Schaepmanstraat 485921 CN VenloHazenkamp

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen ruime tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, een bergzolder en een fraaie voor- en achtertuin met een berging en een achterom. Naast het centrum van Blerick is de woning tevens op korte afstand van diverse andere, praktische voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen. Voorwaarden: • De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; • De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren; • De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); • De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren; • De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden; • De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo; Kelder: De kelder (ca. 7,5 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2017), het gedeeltelijk betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 29,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een eenvoudige keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop met een ‘open’ kast, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 9,5 m2 en 12 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder is voorzien van een dakvenster en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2022). Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, borders, een berging (ca. 6 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1952, perceel oppervlakte: ca. 196 m2, inhoud: ca. 300 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m2, overige inpandige ruimte ca. 13 m2. De ruime tussenwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2021). De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd. Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.