Schepenenplein 405921 GZ VenloBlerick-Centrum

Zeer goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin met een terrasoverkapping (2020). In 1976 is deze woning, met een woonoppervlakte van 99 m2, gebouwd op een perceel van 113 m2. In 2024 is het platte dak vernieuwd en verder is deze woning goed geïsoleerd en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Het energielabel is C. Als u een goed onderhouden woning zoekt, op een rustige locatie, in het centrum van Blerick, dan is een bezichtiging absoluut in aanrader. Begane grond: Overdekte entree. Hal met garderobenis. Meterkast met dag/nacht tarief. Ruime, Z-vormige woonkamer afgewerkt met een fraaie planken vloerafwerking en gestukadoorde wanden. De grote raampartijen geven veel lichtinval en via de openslaande tuindeuren heeft u een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. Tussenhal met praktische provisiekast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2. De badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, een vaste wastafel met ombouw en een designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Ruime bergzolder met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2017. Er is een ideale mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar deze tweede verdieping en er is voldoende ruimte om hier nog 1 of 2 extra slaapkamers te maken. Garage: Via een hofje aan de achterzijde van de woning, is de garage met kantelpoort bereikbaar. Via de achtertuin is de garage ook bereikbaar middels een separate loopdeur. Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en beplanting. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van een ideale terrasoverkapping. Verder is deze achtertuin via een eigen achterom bereikbaar en aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met volwassen beplanting.