Sint Norbertusstraat 45921 HJ VenloBlerick-Centrum

Wonen in Venlo-Blerick Het kerkdorp Blerick, gemeente Venlo, is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de snelwegen A73 en de A67 uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, een overdekt winkelcentrum en diverse horecagelegenheden. Blerick biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er zijn, naast de weekmarkt op vrijdag, jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten. Hierdoor wordt het wonen en werken in Blerick als zeer prettig ervaren. Locatie De Sint Norbertusstraat is centraal, doch rustig gelegen in de kern van het dorp Blerick, gemeente Venlo. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool, het winkelhart van Blerick en een gezondheidscentrum. Binnen 7 fietsminuten bent u in het centrum van Venlo. Ook zit u binnen enkele autominuten op de snelweg A67 richting Eindhoven en de A73, Nijmegen-Roermond. Beschrijving van de woning Zeer goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, een stenen tuinberging en een zonnige achtertuin met een terrasoverkapping. In 1976 is deze woning, met een woonoppervlakte van ca. 140 m2, gebouwd op een perceel van 100 m2. Deze woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken en 9 zonnepanelen uit 2022. Het energielabel is A. Als u een goed onderhouden woning zoekt, op een rustige locatie, in het centrum van Blerick, dan is een bezichtiging absoluut in aanrader. Begane grond: Entree. Hal met garderobenis. Meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief. Ruime, Z-vormige woonkamer van ca. 40 m2 met grote raampartijen voor een optimale lichtinval. De open keuken is voorzien van een praktische U-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Tussenhal met praktische provisiekast en toiletruimte met closet en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2. De badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset en een vaste wastafel met ombouw. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop. Twee fijne slaapkamers van ca. 20 m2 en 12 m2. Separate berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2018. Algemeen: De geheel omsloten, zonnige achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een ideale terrasoverkapping en een stenen tuinberging met elektra. Verder is deze achtertuin via een eigen achterom bereikbaar en verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Garage: Er is een mogelijkheid om een garage in de nabije omgeving te huren voor €100,- p/m.