Wachtpoststraat 235914 AC VenloCraneveld

Ruim opgezette hoekwoning met 5 slaapkamers, een grote loods en een grote garage. Deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van ca. 223 m2, is in 1919 gebouwd op een perceel van 566 m2. De woning vertoont achterstallig onderhoud en dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Indien u op zoek bent naar veel leefruimte met een ruime hobby- en/of werkruimte, gelegen op een toplocatie, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!! Souterrain: Tweetal ideale provisie kelderruimtes. Begane grond: Entree. Hal. Ruime woonkamer (ca. 30 m2) met grote raampartijen voor veel lichtinval. Toiletruimte met closet. Leef keuken met eenvoudige L-vormige aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast, een oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Toegang tot een kantoorruimte met extra archiefruimte/berging. Via deze berging is er een toegang tot de loods. Via de hal is er nog toegang tot een tochtportaal met een deur naar de binnenplaats. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer (met open haard) momenteel is ingericht als woonkamer. Via de andere slaapkamer is er toegang tot een bergruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2019 (huurketel). De badkamer is uitgerust met een tweede closet en een douche. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop. Toegang tot drie fijne slaapkamers van ca. 13 m2, 10 m2 en 6 m2. Loods: De ruime loods is uitgerust met krachtstroom en een separate toiletruimte. Bovendien is er nog toegang tot een kelder en een extra archiefruimte. Deze loods is ideaal voor werken aan huis of de professionele hobbyist. Er is nog een zeer ruime en hoge garage aan de loods gebouwd, geschikt voor de stalling van een camper of caravan. Tuin: Omdat het gehele gebouw in een U-vorm is gesitueerd, kan de tuin het beste worden omschreven als binnenplaats. Deze binnenplaats is deels geasfalteerd en deels aangelegd met bestrating. Algemeen: - De woning is op gas middels CV ketel. De loods is olie gestookt. - Olietank onder de oprit. Deze olietank is nog in gebruik voor de verwarming in de loods. - Stoffen bedrading aanwezig. - Schoorsteenkanaal is asbest. (Dit kanaal is echter niet meer in gebruik).