Zolastraat 275924 AV VenloVossener-Zuid

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met veel ruimte en een fijne ligging? Ontdek deze aantrekkelijke tussenwoning met garage en energielabel B, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Blerick. Met vier slaapkamers, een garage, een vrije achterom én een zonnige tuin is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Deze woning is gebouwd in 1976 en in de loop der jaren door de huidige eigenaren goed verzorgd. Dankzij de 8 zonnepanelen (2022), vloer- en dakisolatie, geniet je van lage energielasten en optimaal wooncomfort. Ook zijn alle ramen en de achterdeur voorzien van rolluiken en zijn de kozijnen vervangen door houten kozijnen met dubbel glas. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de ruime hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer (ca. 32 m²) met trapkast heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De open keuken (ca. 9,5 m²) is voorzien van een werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, hete luchtoven, en vaatwasser. De comfortabele vloerverwarming zorgt voor een prettig wooncomfort. Via de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage (circa 5.50 x 3 m) en een vrije achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de cv-installatie Vaillant (2016). Daarnaast is er een vierde slaapkamer – ideaal als werkkamer, hobbyruimte of master bedroom. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Mooie onderhoudsvriendelijke tuin met garage. Deze is via de achterzijde te bereiken. Algemeen: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groenvoorzieningen en speeltuintjes. Op loopafstand vind je de Benders supermarkt, basisscholen, en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting het centrum van Venlo en de A73. De woning is voorzien van rolluiken en airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. De rolluiken en de airco op de begane grond zijn met een app te bedienen. • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: ca. 162 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 16 m² • Inhoud: ca. 454 m³ • Energielabel: B