Omschrijving

Wie zegt dat een appartement nooit verrassend kan zijn, is duidelijk nog niet bij De Gouden Leeuw 81 geweest. Deze maisonnette heeft namelijk twee woonlagen én een indeling waar je direct blij van wordt. Op de eerste woonlaag vind je de lichte woonkamer met open keuken. Terwijl de koffie pruttelt, zet je de deur naar het balkon open en geniet je van een frisse start van de dag. Op deze verdieping liggen ook de hal met trapopgang naar de tweede woonlaag, een slaapkamer en een separaat toilet. Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich de royale tweede slaapkamer, de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine én een ruime overloop. Onder het schuine dak is bovendien handige bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportmateriaal. Met energielabel B, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging is het wooncomfort compleet. En dan de locatie: midden in het gezellige centrum van Venray. Winkels, horeca, de weekmarkt en diverse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Een appartement dat net even anders is en juist daarom zo leuk! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. English below Whoever says an apartment can’t be surprising clearly hasn’t visited De Gouden Leeuw 81. This maisonette is spread over two floors and features a layout that will immediately make you feel at home. On the first living level, you will find the bright living room with an open-plan kitchen. While your coffee is brewing, simply open the door to the balcony and enjoy a fresh start to your day. This floor also features the entrance hall with the staircase leading to the second living level, a bedroom, and a separate toilet. The staircase leads to the second living level, where you will find the spacious second bedroom, the bathroom with a shower, washbasin, and washing machine connections, as well as a generous landing. Additional storage space has been cleverly created beneath the sloping roof, making it ideal for suitcases, seasonal items, or sports equipment. With energy label B, a private parking space, and an internal storage room, this home offers excellent everyday comfort. And then there’s the location: right in the heart of the vibrant centre of Venray. Shops, restaurants, cafés, the weekly market, and a wide range of amenities are all just around the corner. This is an apartment that stands out from the rest—and that’s exactly what makes it so appealing. * This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 242,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 10061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY C 10061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY C 10061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 242,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda